Geschmackvoll möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wesseling bei Köln!

Die 63 qm große Wohnung verfügt über

- ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Glastüre zum Balkon (Laminat-Fußboden), gemütlich eingerichtet mit zwei Sofas, TV-Lowboard und TV,

- eine Essecke mit Platz für 4 Personen (Laminat-Fußboden),

- ein Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Sessel, floraler Tapete an einer Wand sowie ebenfalls großem Fester (Laminat-Fußboden),

- einer separaten komplett eingerichteten Küche (u.a. Einbau-Backofen in Sicht- und Arbeitshöhe, Spülmaschine)

- und einem großzügigen hell gefliesten Bad mit Badewanne und Duschfunktion sowie Waschmaschine.

Miete inkl. Nebenkosten zzgl. Strom. (zur Selbstanmeldung), GEZ zur selbstanmeldung.

Sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit Grünfläche und Kinderspielplatz gelegen - Ortskern von Wesseling fußläufig erreichbar.Die Wohnung ist 13 km von Köln und 13 km von Bonn entfernt, 10 km vom Phantasialand Brühl und 3 km vom Schloss Brühl - Supermarkt in 2 Gehminuten erreichbar - Bahnhof "Wesseling Mitte" mit Straßenbahnlinie 16 und Schnellzug die nach Köln oder Bonn fahren, ist 10 Minuten entfernt - ein Naturschutzpark "Entenfang" ist ebenfalls ganz in der Nähe der Wohnung. Shoppen: Wenns mal schnell gehen muss, der Supermarkt und Bäckerei in 250 Metern entfernt.

Mit dem Auto kann man entspannt auf die Autobahnen A 555 (Bonn-Köln) und A 553 (Bliesheim-Brühl) zurückgreifen, die Sie in alle Richtungen verbinden.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 18.02.2028
Baujahr Gebäude: 1993
Energieausweis: nach Bedarf
Energieverbrauch: 114,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärer Energieträger: Erdgas LL