Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Romagna/Italien mit Meer- Panoramablick

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8962810 |
Preise
Kaufpreis | 340.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksfläche | 500 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
47030 Borghi
- Emilia-Romagna
Sonstige Angaben
Baujahr | 1974 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | G |
Energieverbrauchkennwert | 225 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und einizigartigem Panorama über die Hügel bis ans Meer. Das Haus ist teilunterkellert und rückwärtig grenzt an den keller eine Eigentumswohnung, die nicht zum verkauf steht. Die Eigentumswohnung hat durch die Hanglage ihren unabhängigen Eingang und Garten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die auf Wunsch übernommen werden kann. Im grosszügigen Wohnzimmer bietet ein kamin auch im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss ist neuwertig. Das Erdgeschoss ist mit Terracottafliesen ausgelegt. Der 40 qm grosse wintergarten bietet einen traumhaften Panoramablick von Ravenna bis nach Gabicce monte.
Im ersten Stock, der Schräge hat, gibt es 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Haus hat Gasheizung.
Der 500 qm grosse Garten ist komplett eingezäunt und hat ein Einfahrtstor und ein Fussgängertor und bietet platz für 3 bis 4 Pkws.
Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, die auf Wunsch übernommen werden kann. Im grosszügigen Wohnzimmer bietet ein kamin auch im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss ist neuwertig. Das Erdgeschoss ist mit Terracottafliesen ausgelegt. Der 40 qm grosse wintergarten bietet einen traumhaften Panoramablick von Ravenna bis nach Gabicce monte.
Im ersten Stock, der Schräge hat, gibt es 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Haus hat Gasheizung.
Der 500 qm grosse Garten ist komplett eingezäunt und hat ein Einfahrtstor und ein Fussgängertor und bietet platz für 3 bis 4 Pkws.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In Küche, Wohnzimmer und Wintergarten sind terracottafliesen. Das Dach ist in perfektem Zustand, die Dachrinnen wurden vor 2 Jahren erneuert und sind aus Kupfer. Das Duschbad im Erdgeschoss ist neuwertig. Die Immobilie ist weder bei Hochwasser noch bei Erdrutschen gefährdet.
Bemerkungen:
Die Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt. In Küche, Wohnzimmer und Wintergarten sind terracottafliesen. Das Dach ist in perfektem Zustand, die Dachrinnen wurden vor 2 Jahren erneuert und sind aus Kupfer. Das Duschbad im Erdgeschoss ist neuwertig. Die Immobilie ist weder bei Hochwasser noch bei Erdrutschen gefährdet.
Lage des Objektes
Das Haus liegt ca. 20 km von Cesenatico und 8 km von Santarcangelo di Romagna entfernt.
Der Ort selbst ist sehr ländlich gelegen, lädt zu langen Spaziergängen und entspannen ein. In wenigen km hat man die möglichkeit abends zu flanieren und gemütlich in der Altstadt von Santarcangelo essen zu gehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort selbst ist sehr ländlich gelegen, lädt zu langen Spaziergängen und entspannen ein. In wenigen km hat man die möglichkeit abends zu flanieren und gemütlich in der Altstadt von Santarcangelo essen zu gehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.

Kamin im Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kueche mit Einbaukueche

Doppelschlafzimmer

Doppelschlafzimmer

Einzelschlafzimmer/Studio

Ansicht Garten

Panorama

Sonnenaufgang

Aussenansicht mit Garten

Garten

Aussenansicht

Grundriss EG und 1.OG