Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen
Bremen-Arsten: 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dr. Frank F. Ebner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8962869 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
28279 Bremen
- Bremen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 169 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bremen-Arsten erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
✅ Hochparterre – bequem erreichbar, ohne auf Privatsphäre zu verzichten
✅ Balkon – südseitig für sonnige Stunden
✅ Flexibles Raumkonzept – Wohnzimmer teilbar für ein drittes Zimmer
✅ Eigener PKW-Stellplatz – direkt vor der Tür
✅ Massivbau aus ca. 1971 – solide Bausubstanz
✅ Sofort verfügbar – Einzug oder Vermietung ab sofort möglich
Highlights auf einen Blick:
✅ Hochparterre – bequem erreichbar, ohne auf Privatsphäre zu verzichten
✅ Balkon – südseitig für sonnige Stunden
✅ Flexibles Raumkonzept – Wohnzimmer teilbar für ein drittes Zimmer
✅ Eigener PKW-Stellplatz – direkt vor der Tür
✅ Massivbau aus ca. 1971 – solide Bausubstanz
✅ Sofort verfügbar – Einzug oder Vermietung ab sofort möglich
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung & Details:
Wohnfläche: ca. 67 m² + ca. 6,96 m² Nebenfläche
Energieeffizienzklasse F, Verbrauchsausweis: 169 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
Zentralheizung (Gas, ca. 2017) für angenehme Wärme
Kunststofffenster (Isolierverglasung, ca. 1998) für bessere Energieeffizienz
Badezimmer mit Tageslicht & Badewanne
Laminat in Schlafraum und Flur, hellblaue Fliesen im Bad
Kein Sanierungsstau – aber Raum für individuelle Gestaltung
Kein Invest in eine alte Einbauküche nötig – gestalten Sie nach Ihrem Geschmack
Bemerkungen:
Ausstattung & Details:
Wohnfläche: ca. 67 m² + ca. 6,96 m² Nebenfläche
Energieeffizienzklasse F, Verbrauchsausweis: 169 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
Zentralheizung (Gas, ca. 2017) für angenehme Wärme
Kunststofffenster (Isolierverglasung, ca. 1998) für bessere Energieeffizienz
Badezimmer mit Tageslicht & Badewanne
Laminat in Schlafraum und Flur, hellblaue Fliesen im Bad
Kein Sanierungsstau – aber Raum für individuelle Gestaltung
Kein Invest in eine alte Einbauküche nötig – gestalten Sie nach Ihrem Geschmack
Lage des Objektes
Lage: Top-Infrastruktur & Naturnähe
Bremen-Arsten bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie:
🚋 Straßenbahnlinie 4 & Buslinie 26 – 15 Min. ins Stadtzentrum
🛣 Autobahn A1 – schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover & Ruhrgebiet
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in direkter Umgebung
🌳 Naherholung am Krimpelsee & Arsten Süd-West
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bremen-Arsten bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie:
🚋 Straßenbahnlinie 4 & Buslinie 26 – 15 Min. ins Stadtzentrum
🛣 Autobahn A1 – schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover & Ruhrgebiet
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in direkter Umgebung
🌳 Naherholung am Krimpelsee & Arsten Süd-West
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ihr Investment, Ihre Entscheidung:
Ob als sichere Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit oder als gemütliches Eigenheim – diese Wohnung bietet beides! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Angebote von MAKLERN sind NICHT erwünscht!
OHNE MAKLER! Courtagefrei!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Aussenansicht
Gartenansicht
Balkon
Balkonaussicht
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Küche