Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Wolmirstedt
Kleine Ladenfläche in Top Lage von Wolmirstedt.
Ladenfläche
Angeboten von:
IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg
Deutschland
Telefon:040/ 22693140
Ansprechpartner/in
IPC Immobilien
Herr Max Peters
| Telefon: | 040/ 22 69 31 41 |
| Fax: | 040/ 22 69 31 42 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8961933 |
Preise
| Kaltmiete | 300 € |
| Warmmiete | 400 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 1.200 € |
Flächen
| Nutzfläche | 20 m² |
| Ladenfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 20 m² |
Objekt Adresse
39326 Wolmirstedt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die kleine Ladenfläche ist eine optimal geschnittene und gut gelegene Fläche von ca. 20 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandelsaktivitäten oder für eine kleine Dienstleistung.
Die Lage ist optimal, sie befindet sich in direkter Innenstadtlage
Die Ladenfläche ist trotz ihrer kleinen Größe sehr funktional geschnitten. Das große Schaufenster bietet eine optimale Präsentationsfläche. Der offene und einladende Raum ist in neutralen Farben gestaltet und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Insgesamt bietet diese kleine Ladenfläche alles, was ein Einzelhändler oder Dienstleister für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigt. Mit ihrer hervorragenden Lage und funktionalen Ausstattung ist sie eine großartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einem kleinen Geschäftsraum ist.
Die Lage ist optimal, sie befindet sich in direkter Innenstadtlage
Die Ladenfläche ist trotz ihrer kleinen Größe sehr funktional geschnitten. Das große Schaufenster bietet eine optimale Präsentationsfläche. Der offene und einladende Raum ist in neutralen Farben gestaltet und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Insgesamt bietet diese kleine Ladenfläche alles, was ein Einzelhändler oder Dienstleister für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigt. Mit ihrer hervorragenden Lage und funktionalen Ausstattung ist sie eine großartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einem kleinen Geschäftsraum ist.
Ausstattung
- Ladenfläche
- 1 Zimmer
- Schaufenster
- funktionaler Grundriss
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2023
Energieeffizienzklasse: F
- 1 Zimmer
- Schaufenster
- funktionaler Grundriss
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2023
Energieeffizienzklasse: F
Lage des Objektes
Die kleine Ladenfläche befindet sich in direkter Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.
Sie arbeiten hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Sie arbeiten hier zentral, umgeben von Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahe gelegene Autobahn A2 erreichen Sie auch überregionale Ziele, wie Berlin, den Harz oder Hannover schnell und bequem.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Verkaufsraum
kleiner Küchenbereich
WC
Tolle Ladenfläche in der City
Ansicht Seite
... die Nachbarschaft
Gepflegtes Umfeld
Grundriss