Im Herzen von Papenburg befindet sich diese attraktive und vor allem energieeffiziente Neubauwohnung. Sie ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.

Bei der Planung des gesamten Gebäudes wurde ein großes Augenmerk auf eine exzellente Wärmedämmung in Verbindung mit hohem Nutzerkomfort gelegt. Erreicht wird dies durch die Kombination von massiver Bauweise und einer sparsamen Fernwärmeheizung. Für eine optimale Isolierung und Schalldämmung sorgen die Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die erstklassige Wärmedämmung des Neubaus minimiert den Energieverbrauch und bringt einen geringeren ökologischen Fußabdruck mit sich.

Die Wohnung wurde mit anthrazitfarbenen Fliesen und einen modernen Vinylboden ausgestattet. An den Wänden sind weiße Raufasertapeten angebracht. Die Fußbodenheizung verfügt über eine Einzelraumregulierung.

Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.

Eine moderne Einbauküche ist bereits im Wohn- und Essbereich integriert. Diese Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein Büro bzw. Gästezimmer. Das moderne innenliegende Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Die gemütliche Loggia mit tollem Blick rundet die Wohnung ab.

Die Grundmiete beträgt 760,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 60,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 60,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1040,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.