Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Birkenfeld (Kreis) » Idar-oberstein
Ein bis Zweifamilienhaus in Idar-Oberstein
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0176 44498179 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8961418 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 212 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
55743 Idar-oberstein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 193 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, dreistöckige Ein bis Zweifamilienhaus in Idar-Oberstein wird zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und
erweitert. Es bietet eine attraktive Innenausstattung und ist ideal für Familien oder
Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist so gestaltet, dass es die Option bietet, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden. Es gibt zwei zusätzliche Zimmer, von denen eines über
ein kleines Badezimmer verfügt. Die obere Wohnung verfügt über ein gemütliches Dachstudio mit Schlafzimmer und Bad. Beide Wohnungen bieten einen Wintergarten
mit Zugang zur Terasse. Das gesamte Mobiliar kan bei Bedarf gegen Aufpreis
übernommen werden.
erweitert. Es bietet eine attraktive Innenausstattung und ist ideal für Familien oder
Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus ist so gestaltet, dass es die Option bietet, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden. Es gibt zwei zusätzliche Zimmer, von denen eines über
ein kleines Badezimmer verfügt. Die obere Wohnung verfügt über ein gemütliches Dachstudio mit Schlafzimmer und Bad. Beide Wohnungen bieten einen Wintergarten
mit Zugang zur Terasse. Das gesamte Mobiliar kan bei Bedarf gegen Aufpreis
übernommen werden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
*Zwei Einbauküchen
*Zwei Bäder mit Dusche
*Zwei Bäder mit Badewanne ( 1 Whirlpoolbadewanne)
*Zwei Wintergärten,
*Einbauschränke im Dachstudio
*Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern
*Gasheizung
*Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus
*Außenstellplatz
*Großzügiger Keller mit Werkstatt
Bemerkungen:
*Zwei Einbauküchen
*Zwei Bäder mit Dusche
*Zwei Bäder mit Badewanne ( 1 Whirlpoolbadewanne)
*Zwei Wintergärten,
*Einbauschränke im Dachstudio
*Elektrische Rollläden an den meisten Fenstern
*Gasheizung
*Garage mit zwei Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus
*Außenstellplatz
*Großzügiger Keller mit Werkstatt
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in der Edelsteinstadt Idar-Oberstein, etwas 20 Autominuten von der Kreisstadt Birkenfeld entfernt. Der Bahnhof mit Anbindungen nach Saarbrücken, Uni Neubrücke, Mainz, Frankfurt und Trier ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone mit Restaurants, Eisdielen, Cafes, Bäckereien, Ärtzen, Apotheken, lokalen Geschäften ist in nur ca. 5 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem 2 Einkaufszentren, Fitnessstudios, ein Bikepark, ein Freizeitpark und mehrere Schulen und Kindergärten.
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus in Idar-Oberstein bietet viel Platz und Komfort.
Die gute Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus in Idar-Oberstein bietet viel Platz und Komfort.
Die gute Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Mehrgenerationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
