Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Werra-Meißner-Kreis (Kreis) » Großalmerode

Ihr Traum vom Eigenheim mit Garten in Großalmerode Kernstadt!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8958055

Preise

Kaufpreis 98.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 239 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Fünffensterstraße 11
37247 Großalmerode - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1850
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Verkauf von Privat sofort bezugsfrei!

Entdecken Sie dieses charmante Reihen-Fachwerkhaus mit Garten vor der Haustür, zentral und doch ruhig gelegen in der Kernstadt von Großalmerode. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einem 74,69 Quadratmeter großen Keller bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. 6 Zimmer, Küche, Bad lassen eine flexible Nutzung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu. Der günstige Einstiegspreis von 98 500 Euro ermöglicht es Ihnen, aus diesem Haus mit handwerklichem Geschick und etwas Eigeninitiative Ihren Traum vom Eigenheim umzusetzen. Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch als attraktives Investitionsobjekt.
Das schmucke Fachwerkhaus wurde um 1850 erbaut und 1966 grundsaniert. Weitere Um- und Anbauten folgten 1977. Es verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einen Keller und steht nicht unter Denkmalschutz. Die Elektroheizung mit Nachtspeichern ist asbestfrei.
Das Haus ist derzeit komplett leerstehend, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Vision sofort umzusetzen. In der Kernstadt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind gut fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus sind Kindergarten und Schule vorhanden.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Reihen-Fachwerkhaus mit Garten und dem attraktiven Preis begeistern und nehmen mit uns Kontakt auf.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kurz und Kompakt:
• Zentrale und ruhige Lage in der Kernstadt von Großalmerode
• Großzügiger Garten direkt gegenüber der Haustür
• Wohnfläche von 130 Quadratmetern plus 74,69 Quadratmeter Keller
• 6 Zimmer, Küche, Bad
• Grundfläche von 239 Quadratmetern, davon 143 Quadratmeter Garten
• Elektroheizung (Nachtspeicher Asbestfrei),
• Baujahr ca. 1850, Grundsaniert 1966, Um-/Anbauten in 1977
. kein Denkmalschutz
• Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Betondecken
• Dach ohne Dämmung
• Haus ist komplett leerstehend
• Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, ÖPNV in fußläufiger Entfernung
• Kindergarten und Schule vorhanden

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!