Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Münster, Stadt (Kreis) » Münster

ETW für Kapitalanleger mit Garage in MS-Albachten - provisionsfrei !


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8957981

Preise

Kaufpreis 168.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 334 €
 

Flächen

Wohnfläche 55 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

48163 Münster - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 127 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die von privat zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Albachtener Straße in Münster-Albachten. Es handelt sich um eine 55 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon mit Südwestausrichtung und eine zugehörige Garage im Garagenhof. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 5.000€.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche (im Eigentum des Mieters)
Badezimmer (renovierungsbedürftig)
Flur
Kunststofffenster
Ölzentralheizung
Eigener Kellerraum
Garage

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Albachten, umgeben von Grün. Der Stadtteil Albachten bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder Fahrrad. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, mit ausgedehnten Feldern, Wiesen und Wäldern in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: D Endenergiewert: 127,40 kWh/(m²a) Monatliches Hausgeld: 334 € inkl. Rücklage Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt Das Badezimmer bietet Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!