Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Konstanz (Kreis) » Bodman-Ludwigshafen
Traumlage am Bodensee!
Blick
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
| Telefon: | 07541/3846-0 |
| Fax: | 07541/3846-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8957958 |
Preise
| Kaufpreis | 789.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
78351 Bodman-Ludwigshafen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Genießen Sie das besondere Flair einer exklusiven, ruhigen Lage in Bodman-Ludwigshafen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick über den See, sondern auch die perfekte Kombination aus Familienidyll und Gestaltungspotenzial.
Das helle, großzügige Wohnhaus erstreckt sich über ca. 155 m² Wohnfläche und vereint auf zwei Etagen modernen Komfort mit der Möglichkeit, Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Im Erdgeschoss haben wir für Sie zwei Zimmer, ein kleines Büro sowie ein Bad mit Dusche. Geräumige Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum (ideale Lager- oder Vorratsfläche).
Separates Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse perfekt für gesellige Abende mit Seeblick.
Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - das Herzstück für gemütliche Stunden. Eine kleine Galerie sowie Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en Suite und
Balkon mit Blick auf den Bodensee.
Vereinbaren Sie einen Termin, um dieses besondere Zuhause kennenzulernen und entdecken Sie, wie sich Seeblick-Träume am Bodensee verwirklichen lassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das helle, großzügige Wohnhaus erstreckt sich über ca. 155 m² Wohnfläche und vereint auf zwei Etagen modernen Komfort mit der Möglichkeit, Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Im Erdgeschoss haben wir für Sie zwei Zimmer, ein kleines Büro sowie ein Bad mit Dusche. Geräumige Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum (ideale Lager- oder Vorratsfläche).
Separates Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse perfekt für gesellige Abende mit Seeblick.
Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - das Herzstück für gemütliche Stunden. Eine kleine Galerie sowie Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad en Suite und
Balkon mit Blick auf den Bodensee.
Vereinbaren Sie einen Termin, um dieses besondere Zuhause kennenzulernen und entdecken Sie, wie sich Seeblick-Träume am Bodensee verwirklichen lassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Küche, Bäder, Fenster und Böden stammen aus dem Baujahr und warten auf Ihre persönliche Modernisierung.
Lage des Objektes
Bodman-Ludwigshafen zählt zu den beliebtesten Wohngebieten am Bodensee bekannt für seine idyllische Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Wassersport, Radwege, Wanderrouten) und eine exzellente Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmärkte und Anbindungen an die A98 sind schnell erreichbar, während die Schweizer Grenze und Städte wie Konstanz oder Friedrichshafen in kurzer Distanz liegen.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 141,80 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1989
Hausansicht
Hausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Anklede
Badezimmer
Esszimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild