Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » St. Wendel (Kreis) » St. Wendel
RESERVIERT Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Scheune zu verkaufen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0152 24256025 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8957540 |
Preise
| Kaufpreis | 116.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 910 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66606 St. Wendel
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1750 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 499 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gemütlich eingerichtetes Einfamilienhaus mit Scheune, Garage, Terrasse und Garten im idyllischen Stadtteil Bubach. (St. Wendel) 66606 zwischen Wald und Wiesen gelegen. 9,5 km bis zum Stadtzentrum von St. Wendel (Marktplatz)
Kein Denkmalschutz !
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an !
In den letzten 5 Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der Stromanschluss wurde 2024 komplett erneuert.
Die meisten Fenster sind dreifach verglast.
Die Wände sind an manchen Stellen 60 cm dick. (Naturstein)
Das Haus wird größtenteils mit einem Holzofen beheizt was uns vollkommen ausreicht. 10 kW Heizleistung.
Zusätzlich gibt es noch eine Infrarotheizung im Schlafzimmer, im OG. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler der Marke Stiebel Eltron.
Es gibt natürlich auch ein WC.
WLAN ist vorhanden, ein Arbeiten aus dem Homeoffice ist somit möglich.
Im Garten kann man herrlich die Sonne genießen, grillen und Gemüse anpflanzen.
In der Scheune, sowie auf dem Dachboden bietet sich noch viel Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. In der Garage ist Platz für 2 Kleinwagen oder eine Limousine. Des Weiteren bietet sich dort ein weiterer Lagerraum.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist nicht vermietet, sofort bezugsfrei !
Eine Terminvergabe ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Terminvereinbarungen können auch gerne per Telefon erfolgen: 015224256025
Kein Denkmalschutz !
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an !
In den letzten 5 Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der Stromanschluss wurde 2024 komplett erneuert.
Die meisten Fenster sind dreifach verglast.
Die Wände sind an manchen Stellen 60 cm dick. (Naturstein)
Das Haus wird größtenteils mit einem Holzofen beheizt was uns vollkommen ausreicht. 10 kW Heizleistung.
Zusätzlich gibt es noch eine Infrarotheizung im Schlafzimmer, im OG. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler der Marke Stiebel Eltron.
Es gibt natürlich auch ein WC.
WLAN ist vorhanden, ein Arbeiten aus dem Homeoffice ist somit möglich.
Im Garten kann man herrlich die Sonne genießen, grillen und Gemüse anpflanzen.
In der Scheune, sowie auf dem Dachboden bietet sich noch viel Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. In der Garage ist Platz für 2 Kleinwagen oder eine Limousine. Des Weiteren bietet sich dort ein weiterer Lagerraum.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist nicht vermietet, sofort bezugsfrei !
Eine Terminvergabe ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Terminvereinbarungen können auch gerne per Telefon erfolgen: 015224256025
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Einfach gut Ausgestattet.
Bemerkungen:
Einfach gut Ausgestattet.
Lage des Objektes
Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m vom Haus entfernt. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bäcker, Kindergarten etc. ist im Nachbarort ca. 2 km Entfernung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
