Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden
Top 3 Zi-ETW zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Angeboten von:
Balser - Baufinanz
Ulfridstr. 24
55278 Uelversheim
Deutschland
Telefon:06249-8047868
Fax:06249-8047831
Ansprechpartner/in
Balser - Baufinanz
Gerhard Balser
| Mobil | 0491723928178 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8957397 |
Preise
| Kaufpreis | 338.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3840 € |
| Hausgeld | 328 € |
Flächen
| Wohnfläche | 88 m² |
| Grundstücksfläche | 3.000 m² |
| Maklerprovision | 10.055,50 |
Objekt Adresse
65189 Wiesbaden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 12. 2018 |
| Gültig bis | 10.12.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | Gas kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 60 kWh m² kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die sonnige und lichtdurchflutete 88 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss. Dieser erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einen Flur mit eingebautem Abstellschrank.
Vor dem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer befindet sich auch der großzügige Balkon. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbau-küche (alles Miele-Geräte) versehen.
Insgesamt bietet die Wohnung einen Lebensraum für eine kleine Familie oder für 2 Personen , die diese zentrale und doch sehr ruhige Lage schätzen. Ein großer Kellerraum mit ca. 11 m² ist dieser Wohnung zugeteilt.
Das Hausgeld beträgt 328,00 € . Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss. Dieser erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und einen Flur mit eingebautem Abstellschrank.
Vor dem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer befindet sich auch der großzügige Balkon. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbau-küche (alles Miele-Geräte) versehen.
Insgesamt bietet die Wohnung einen Lebensraum für eine kleine Familie oder für 2 Personen , die diese zentrale und doch sehr ruhige Lage schätzen. Ein großer Kellerraum mit ca. 11 m² ist dieser Wohnung zugeteilt.
Das Hausgeld beträgt 328,00 € . Die Wohnung ist freigestellt und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
- großes helles Wohnzimmer mit Rollladen und Zugang zum Balkon mit
elektrischer Markise und Gartenmöbel.
- alle übrigen Räume haben Rollläden.
- Küche, Diele, und Sanitärräume sind gefliest.
- alle Decken sind Holzgetäfelt.
- im Kaufpreis ist die hochwertige Einbauküche enthalten.
elektrischer Markise und Gartenmöbel.
- alle übrigen Räume haben Rollläden.
- Küche, Diele, und Sanitärräume sind gefliest.
- alle Decken sind Holzgetäfelt.
- im Kaufpreis ist die hochwertige Einbauküche enthalten.
Lage des Objektes
Einfach ideal. Alles was Sie zum Leben brauchen , finden Sie vor der Haustür. Einkaufstätten, Schulen, Kitas. Die City von Wiesbaden erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit öffentlichen Bussen. Außerdem ist die Anbindung zur Autobahn ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben.
Sonstige Informationen
Dieses günstige und attraktive Angebot wir durch einen Tiefgaragenplatz für 15.000,00 € abgerundet.
