Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heidelberg (Kreis) » Heidelberg
Bahnstadt Nähe HBF, moderne 2-Zimmer Wohnung, provisionsfrei von privat
Von außen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Dickhoff| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8957247 |
Preise
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 219 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Langer Anger 50
69115 Heidelberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 22 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Tolle moderne 2-Zimmerwohnung, ruhig, hell und verkehrsgünstig gelegen, im Passivhaus-Standard errichtet (Energiebedarf von nur 22kWh). Mit großem Westbalkon.
Frei nach Absprache, zeitnaher Einzug ("ab sofort") ist grundsätzlich möglich.
Frei nach Absprache, zeitnaher Einzug ("ab sofort") ist grundsätzlich möglich.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. Backofen, Spülmaschine, ...
- Echtholz-Parkett, geölt
- Bodentiefe Fenster in Küche und Wohnzimmer
- Grosser Westbalkon, durch 2 Räume erreichbar
- Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss, aber auch WM-Anschluss im Bad
- Garderobenbereich und Abstellraum
- Großer Fahrradraum im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- elektrische Rolläden
- Nichtraucher-Wohnung
- TG-Stellplatz
- Passivhaus-Standard
Bemerkungen:
- Einbauküche inkl. Backofen, Spülmaschine, ...
- Echtholz-Parkett, geölt
- Bodentiefe Fenster in Küche und Wohnzimmer
- Grosser Westbalkon, durch 2 Räume erreichbar
- Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss, aber auch WM-Anschluss im Bad
- Garderobenbereich und Abstellraum
- Großer Fahrradraum im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- elektrische Rolläden
- Nichtraucher-Wohnung
- TG-Stellplatz
- Passivhaus-Standard
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Bahnstadt, und ist in bequemer Gehentfernung vom Hauptbahnhof (weniger als 10 Minuten).
Direkt neben der Pfaffengrunder Terrasse (2023 mit dem Landschaftsarchitekturpreis des Landes ausgezeichnet).
Cafés, Bäckereien, Restaurants, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage, Straßenbahn, Beachvolleyballfeld, Spielplätze, Eisdiele etc alles fast direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt neben der Pfaffengrunder Terrasse (2023 mit dem Landschaftsarchitekturpreis des Landes ausgezeichnet).
Cafés, Bäckereien, Restaurants, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage, Straßenbahn, Beachvolleyballfeld, Spielplätze, Eisdiele etc alles fast direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Inkl. Einbauküche
Wohnzimmer
Bad
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Treppenhaus
Umgebung
Umgebung
Grundriss (spiegelverkehrt)