Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Schönes Büro in zentraler Lage, 3 Räume, Fahrstuhl, TG, provisionsfrei, ab 96 m²


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8956888

Preise

Kaltmiete 1.146 €
Warmmiete 1.644 €
Nebenkosten 318 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 12 €
Kaution 5.870 €
 

Flächen

Bürofläche 95,5 m²
 

Objekt Adresse

21073 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-07-31
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel

Objektbeschreibung

Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über fünf Geschosse und eine Tiefgarage. Im Gebäude befinden sich Arztpraxen, Büros und zwei Wohnungen.

Die Fassade wurde im Jahr 2016 aufwändig mit Naturstein saniert.

Das Büro verfügt über 3 Büroräume, sowie getrennte WC´s.

Ausstattung

- neu erstellte Fassade
- Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,--Stk/ mtl. netto
gemietet werden.
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Personenaufzug

Lage des Objektes

Der Bremer Straße ist eine stark genutze Straße in Richtung Eißendorf/ Marmstorf/ Seevetal/ Rosengarten. Eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bushaltestelle direkt vor der Tür) macht den Standort für zahlreiche Branchen interessant.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt! Für eine kompetente Beratung steht Ihnen Frau Annette Tenedini direkt unter 040 760 70 72 sofort zur Verfügung.