Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Schönes Büro in zentraler Lage, Fahrstuhl, TG, provisionsfrei, ab 96 m²

Straßenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8956882 |
Preise
Kaltmiete | 2.346 € |
Warmmiete | 3.176 € |
Nebenkosten | 650 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Mietpreis pro m² | 12 € |
Kaution | 8.988 € |
Flächen
Bürofläche | 195,5 m² |
Fläche teilbar ab | 95,5 m² |
Objekt Adresse
21073 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1969 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2026-07-31 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über fünf Geschosse und eine Tiefgarage. Im Gebäude befinden sich Arztpraxen, Büros und zwei Wohnungen.
Die Fassade wurde im Jahr 2016 aufwändig mit Naturstein saniert.
Das Büro besteht aus insgesamt 7 Büroräumen, die auch getrennt vermietet werden können. Das kleinere Büro verfügt über 3 Büroräume. Das größere über 4 Büroräume.
Beide Flächen bieten abgeschlossene WC Einheiten.
Die Fassade wurde im Jahr 2016 aufwändig mit Naturstein saniert.
Das Büro besteht aus insgesamt 7 Büroräumen, die auch getrennt vermietet werden können. Das kleinere Büro verfügt über 3 Büroräume. Das größere über 4 Büroräume.
Beide Flächen bieten abgeschlossene WC Einheiten.
Ausstattung
- neu erstellte Fassade
- Tiefgaragenstellplätze für je € 60,--Stk/ mtl. netto
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze für je € 60,--Stk/ mtl. netto
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Personenaufzug
Lage des Objektes
Der Bremer Straße ist eine stark genutze Straße in Richtung Eißendorf/ Marmstorf/ Seevetal/ Rosengarten. Eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bushaltestelle direkt vor der Tür) macht den Standort für zahlreiche Branchen interessant.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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aktuelle Ansicht

Gesamtobjekt

Treppenhaus/ Fahrstuhl

Empfang

Empfangstresen

im Büro

im Büro

im Büro

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Teeküche