Haus kaufen Stuttgart - Möhringen - Mehrgenerationen Haus mit 3 möglichen Wohneinheiten und idyllischem Garten in Stuttgart Möhringen

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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart - Möhringen

Mehrgenerationen Haus mit 3 möglichen Wohneinheiten und idyllischem Garten in Stuttgart Möhringen

Hausansicht mit 2 Stellplätzen

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8955704

Preise

Kaufpreis	1.250.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	250 m²
Grundstücksfläche	440 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Feldhauserstrasse 15

70567 Stuttgart - Möhringen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1973
Zimmer	7
Verfügbar ab	01.05.2025
Bad	3
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	203 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Stuttgart-Möhringen liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 440m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei modern gestalteten Ebenen mit großzügigen Grundrissen, die durch ein helles Treppenhaus verbunden sind– ideal als Familiendomizil Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Ein idylischer Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Findling runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es eine großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen, sowie eine Garage.
Der Preis ist VB.
Im Januar fand die Jahreswartung der Heizung statt und es wurde eine neue moderne Pumpeneinheit eingebaut.
Bei Anfragen geben Sie bitte eine Telefonnummer an, Erstkontakt per Telefon erwünscht.

Es sind keine Makler Anfragen erwünscht!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EG: 3-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 88 m²
• helle Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bodenbelag: Laminat , Fliesen
• Fenster: Holzfenster doppelverglast
• Tageslichtbadezimmer: Badewanne, Handwaschbecken, WC
• Garten mit Überdachter Terrasse
• Überdachter großzügiger Balkon mit ca. 20 qm

OG +DG : 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 101 m²
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• 2 Einbauschränke
• Fenster: Holzfenster doppelverglast, teilweise Kunststoff
• Tageslichtbadezimmer: Dampfdusche, Handwaschbecken, WC, Fußbodenheizung
• Überdachter großzügiger Balkon mit ca. 20 qm

UG – Souterrain : 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Einbauschränke der Marke Cabinet
• Fenster: Holzfenster doppelverglast
• Tageslichtbadezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper

UG:
• Heizraum
• Waschkeller
• großer Abstellraum / Werkstatt
• kleiner Abstellraum

Sonstiges:
• 1 Garagen
• 2 Außenstellplätze
• 2 Biohort Gartenhäuser
• 1 Findling
• 1 hochwertige Terrassenüberdachung ( Unopiu)

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im Gebiet Kolbäcker in Möhringen, einem Vorort von Stuttgart. Zu den möglichen Stadtbahn Haltestellen sind es zwischen 7 und 12 min. zu Fuss.
Das Möhringer und Degerlocher Waldheim sind fussläufig erreichbar, sowie das Si-Zentrum mit Musical, Kino und Gastronomie Angeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Preis ist Verhandelbar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!