Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Dechtow
Perfekt für Familien mit Zukunftsplänen
Frontansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
| Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8955501 |
Preise
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.761 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16833 Dechtow
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-29 |
| Energieverbrauchkennwert | 100,74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus wurde 1985 errichtet und 2020 liebevoll renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.761 m² und einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Ihre Familie. Das Haus umfasst ein voll ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert, was viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Gartenfläche und die Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Es ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Potenzial und großem Garten sind.
Aufteilung Innenräume:
Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, was im Moment als Arbeitszimmer genutzt wird. Von dort gelangt man in den Flur, wovon das Gäste WC, die Küche und das Ess- und Wohnzimmer abgehen. Im Dachgeschoss gehen vom Flur zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ab. Vom Keller hat man einen Zugang direkt auf den Hof.
Aufteilung Innenräume:
Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, was im Moment als Arbeitszimmer genutzt wird. Von dort gelangt man in den Flur, wovon das Gäste WC, die Küche und das Ess- und Wohnzimmer abgehen. Im Dachgeschoss gehen vom Flur zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ab. Vom Keller hat man einen Zugang direkt auf den Hof.
Ausstattung
In der der Immobilie wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen:
- 2007 wurde eine neue Therme von der Firma Viessmann eingebaut
- 2009 Sanierung, inklusive Fußbodenheizung des Hauptbades im DG
- 2009 Kunststoff / Isolierglasfenster mit Doppelverglasung
- 2017 Neue Dachdeckung, inklusive Dämmung
- 2020 Anschluss an Stadtgas, Überarbeitung/Anpassung der Therme
- 2021 Fassadenüberarbeitung, inklusive Anstrich
- 2024 Dach der Garage komplett erneuert
Das helle Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während die Badewanne zum Entspannen einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Ein Gäste-WC sowie ein voll unterkellertes Haus mit viel Stauraum runden die Ausstattung ab. Genießen Sie die Sommermonate am eigenen Swimmingpool oder auf der 40 m² großen Terrasse. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Für Ihr Auto sind zwei Garagenstellplätze vorhanden.
- 2007 wurde eine neue Therme von der Firma Viessmann eingebaut
- 2009 Sanierung, inklusive Fußbodenheizung des Hauptbades im DG
- 2009 Kunststoff / Isolierglasfenster mit Doppelverglasung
- 2017 Neue Dachdeckung, inklusive Dämmung
- 2020 Anschluss an Stadtgas, Überarbeitung/Anpassung der Therme
- 2021 Fassadenüberarbeitung, inklusive Anstrich
- 2024 Dach der Garage komplett erneuert
Das helle Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während die Badewanne zum Entspannen einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Ein Gäste-WC sowie ein voll unterkellertes Haus mit viel Stauraum runden die Ausstattung ab. Genießen Sie die Sommermonate am eigenen Swimmingpool oder auf der 40 m² großen Terrasse. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Für Ihr Auto sind zwei Garagenstellplätze vorhanden.
Lage des Objektes
Dechtow ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Das Dorf ist geprägt durch das Gut, seine Bauernhöfe, die Feldsteinkirche aus dem 15. Jahrhundert und Lindenalleen mit Kopfsteinpflaster. Es liegt im flachen Land zwischen Sand und Moor und ist ein Zuhause für ca. 300 Menschen. Durch den Ort führt die Landesstraße
L 173, einen Kilometer nordöstlich verläuft die A 24. Von Dechtow sind es ca. 8 km zur Abfahrt Fehrbellin an der A 24 Berlin und Hamburg. In Fehrbellin befinden sich unter anderem Kita und Schulen, die man mit dem
Bus gut erreichen kann. In ca. 20 km Entfernung befindet sich die schöne Fontanestadt Neuruppin mit dem Ruppiner See, die Ruppiner Kliniken und diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
L 173, einen Kilometer nordöstlich verläuft die A 24. Von Dechtow sind es ca. 8 km zur Abfahrt Fehrbellin an der A 24 Berlin und Hamburg. In Fehrbellin befinden sich unter anderem Kita und Schulen, die man mit dem
Bus gut erreichen kann. In ca. 20 km Entfernung befindet sich die schöne Fontanestadt Neuruppin mit dem Ruppiner See, die Ruppiner Kliniken und diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Frontansicht mit Terrasse
Doppelgarage
Nebengelass
Rückansicht
Garten mit Blick auf das Feld
Terrasse
Eingangsbereich
Flur mit Gäste WC
Küche mit Durchreiche
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Durchreiche
Kinderzimmer im DG
Schlafzimmer im DG
Badezimmer mit Wanne im DG
Kellerraum/Sportraum
Flur Keller
Ausgang Keller
Raum im Nebengelass
Ihre Maklerin Stephanie Hohens
Makrolage