Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Wetteraukreis (Kreis) » Glauburg OT Stockheim
Voll energetisch saniertes Einfamilienhaus / 2 Wohneinheiten

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8955416 |
Preise
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 198 m² |
Grundstücksfläche | 464 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
63695 Glauburg OT Stockheim
- Hessen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1966 |
Zimmer | 15 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | C |
Endenergiebedarf | 170 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde vor 9 Jahren komplett energetisch saniert nach KFW Norm. D.h Alle Fenster 3 fach verglast plus Rolladen Alu Steuerung per Funktaster
Auf Dach Dämmung incl neuer Dacheindeckung
Komplette Dämmung der Aussenhaut 18cm !!
Kellersockel Dämmung 10cm !!
KWB Zentralpelletsheizung mit 10qm Solarthermie
und Heizlastenausgleichseinstellung
Große neue Terasse , Schöner leicht zu Pflegender Garten , Gewächshaus,
Große Pergola mit Sicht auf großen Japanischen Gartenteich mit Kois
Große Garage ev Dachsanierung fällig Möglichkeit für Photovoltaik
Sommerküche Keller direkt an Pergola ,Gäste Wc Keller ,
Auf Dach Dämmung incl neuer Dacheindeckung
Komplette Dämmung der Aussenhaut 18cm !!
Kellersockel Dämmung 10cm !!
KWB Zentralpelletsheizung mit 10qm Solarthermie
und Heizlastenausgleichseinstellung
Große neue Terasse , Schöner leicht zu Pflegender Garten , Gewächshaus,
Große Pergola mit Sicht auf großen Japanischen Gartenteich mit Kois
Große Garage ev Dachsanierung fällig Möglichkeit für Photovoltaik
Sommerküche Keller direkt an Pergola ,Gäste Wc Keller ,
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vorhanden sind auf jeder Etage außer Keller
Vollbad mit Dusche und Einbaumöbel,Gäste Wc , Küchenzeile alles im gehobenen Standart !
Das Schmuckstück ist der offene Kamin im Obergeschoss
Ein separates Gästezimmer außerhalb des Wohnbereichs ist vorhanden ,auch ev. Als sep Büro nutzbar !
Bemerkungen:
Vorhanden sind auf jeder Etage außer Keller
Vollbad mit Dusche und Einbaumöbel,Gäste Wc , Küchenzeile alles im gehobenen Standart !
Das Schmuckstück ist der offene Kamin im Obergeschoss
Ein separates Gästezimmer außerhalb des Wohnbereichs ist vorhanden ,auch ev. Als sep Büro nutzbar !
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in ruhiger Dorflage Nähe Kindergarten und Schule
Auch die Bahn nach Frankfurt ,Gießen ,Gelnhausen ist in 8 min zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch die Bahn nach Frankfurt ,Gießen ,Gelnhausen ist in 8 min zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
















