Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ostalbkreis (Kreis) » Schwäbisch Gmünd
Angenehmes Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garten!
Blick vom Garten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
| Telefon: | 0711/23 955-0 |
| Fax: | 0711/23 955-150 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8952629 |
Preise
| Kaufpreis | 384.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 259 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73527 Schwäbisch Gmünd
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | Mai 2025 |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 09. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Leben direkt an der Natur.
Unmittelbar an den Garten - mit großer Terrasse - beginnen weitläufige Wiesenflächen.
Im Haus selbst bieten sich mehrere Möglichkeiten an.
Ob die Familie mit Kindern, Wohnen mit zwei Generationen oder auch die Einliegerwohnung vermieten - Alles ist denkbar.
Der Wohn-/Essbereich ist durch die Splitlevel-Bauweise aufgelockert und dadurch sehr großzügig.
Gemütlich wird es im Winter mit dem modernen Holzofen im Wohnbereich.
Als besonderes Schmankerl ist das 2. DG zu einem Spielzimmer ausgebaut.
Dort könnte sich der Nachwuchs austoben oder auch die Erwachsenen ihrem Hobby frönen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Unmittelbar an den Garten - mit großer Terrasse - beginnen weitläufige Wiesenflächen.
Im Haus selbst bieten sich mehrere Möglichkeiten an.
Ob die Familie mit Kindern, Wohnen mit zwei Generationen oder auch die Einliegerwohnung vermieten - Alles ist denkbar.
Der Wohn-/Essbereich ist durch die Splitlevel-Bauweise aufgelockert und dadurch sehr großzügig.
Gemütlich wird es im Winter mit dem modernen Holzofen im Wohnbereich.
Als besonderes Schmankerl ist das 2. DG zu einem Spielzimmer ausgebaut.
Dort könnte sich der Nachwuchs austoben oder auch die Erwachsenen ihrem Hobby frönen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* im Haus wurden vor ca. 5 Jahren die Bodenbeläge erneuert
* Im 1. Obergeschoss befindet sich das sehr große Familienbad mit
Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und einem WC.
* zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus wurden neu angelegt
* Die Heizung wurde im Jahre 2010 getauscht.
Die Einliegerwohnung mit Wohn- Esszimmer, einer Einbauküche und einem Schlafzimmer ist gut ausgestattet.
* Im 1. Obergeschoss befindet sich das sehr große Familienbad mit
Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und einem WC.
* zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus wurden neu angelegt
* Die Heizung wurde im Jahre 2010 getauscht.
Die Einliegerwohnung mit Wohn- Esszimmer, einer Einbauküche und einem Schlafzimmer ist gut ausgestattet.
Lage des Objektes
Der Ortsteil Zimmern ist im ländlichen Bereich von Schwäbisch Gmünd gesehen Richtung Aalen.
Das Haus steht an einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet.
In Schwäbisch Gmünd sind Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit.
Das Haus steht an einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet.
In Schwäbisch Gmünd sind Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit.
Sonstige Informationen
Ein städtischer Kindergarten befindet sich in Zimmern.
Die Kinder aus Zimmern und der Hirschmühle gehen im Ortsteil Hussenhofen in die Gemeinschaftsschule Mozartschule.
Den ca. 1,5 km langen Schulweg legen viele Kinder zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurück.
gemütlich
Wohnzimmer
Esszimmer
Einbauküche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
zweites Dachgeschoß
Badezimmer
Wohn- Essbereich ELW
Kueche-ELW
Balkon
Teilansicht-Garten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss 2
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