Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Gifhorn (Kreis) » Meine

freistehendes Einfamlienhaus mit großem Garten in Abbesbüttel


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8952090

Preise

Kaufpreis 339.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 840 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

38527 Meine - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus von Okal, Baujahr 1978, mit einem großen Garten. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 101 qm und eine Nutzfläche von ca. 100 qm im Souterrain. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine geräumige Essdiele mit einem offenen Wohnzimmer. Die Terrasse führt zum großzügigen Garten. Im Souterrain befindet sich ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Hobby- und Heizungsraum. Die Einfahrt des Grundstücks bietet mit einer Garage und einem Carport ausreichend Platz für bis zu vier Autos.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2006 und die Küche stammt aus dem Ende der 90er Jahre. Das Fertighaus ist renovierungsbedürftig.

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in Abbesbüttel in zentraler Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die B4 und A2 ist mit dem Auto schnell erreicht. Das Dorfgemeinschaftshaus und eine Kindertagesstätte befinden sich im fußläufigen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ein Energieausweis liegt vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!