Haus kaufen Schwaikheim - Ein Schnäppchen im Herzen von Schwaikheim!

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Schwaikheim

Ein Schnäppchen im Herzen von Schwaikheim!

Hausansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien AG

Büro Esslingen

Telefon:	0711/23 955-0
Fax:	0711/23 955-150

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8950537

Preise

Kaufpreis	499.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	133 m²
Grundstücksfläche	595 m²

Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

71409 Schwaikheim

Sonstige Angaben

Baujahr	1964
Zimmer	8
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Teppich, Laminat
Balkone	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	21. 02. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1964
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	256.21 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten bietet mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Platz für mehrere Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 qm und einer Nutzfläche von ca. 96 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 qm erwartet Sie ein wahres Schnäppchen im Herzen von Schwaikheim.
Der attraktive Preis von nur 499.000 Euro lässt genügend Spielraum, um Ihre Träume von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Untergeschoss:
- großzügige Vorratskammer
- Waschküche
- Keller

Erdgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit
Gartenhaus, perfekt für Familienfeiern, Freizeit und Erholung

Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Balkon mit malerischem Blick - Starten Sie den Tag
mit der Morgensonne und genießen Sie den Abend bei
Sonnenuntergang

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- WC

Lage des Objektes

Attraktive Lage: Ruhig und dennoch zentral in Schwaikheim gelegen.
Das Zuzugsgebiet Schwaikheim - ideal für Familien und Kapitalanleger mit ca 10.000 Einwohnern - liegt verkehrsgünstig an der autobahnähnlich ausgebauten B 14 (Stuttgart - Schwäbisch Hall) mit einer Ausfahrt auf Gemeindegebiet.
Über die B 14 ist ein direkter und schneller Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart (20 km), die Kreisstadt Waiblingen
(10 km) und an die Stadt Winnenden (5 km) gegeben.

Sonstige Informationen

Highlight: Großzügiger Garten mit Gartenhaus: Genügend Platz für Kinder, Haustiere oder zur Entspannung mit Freunden und Familie. Parkmöglichkeiten: Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.