Sonstiges kaufen Köln - 8 Vermietete Tiefgaragenstellplätze in Köln Finkenberg/Porz Konrad Adenauer Str. zu verkaufen.

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Exposé

Objektart: Sonstiges » Garagen » Kauf

Standort: Sonstiges » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

8 Vermietete Tiefgaragenstellplätze in Köln Finkenberg/Porz Konrad Adenauer Str. zu verkaufen.

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Angeboten von:

immoweb AG

Dortmunder Strasse 5

44536 Lünen

Deutschland

Telefon:02313981970

Fax:02313981979

Ansprechpartner/in

immoweb AG

Herr Timo Poete

Telefon:	0231-3981970
Mobil	0176-73206869
Fax:	0231 / 398 19 79

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8950282

Preise

Kaufpreis	69.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Gesamtfläche	1 m²
Grundstücksfläche	1 m²

Objekt Adresse

Konrad Adenauer Straße 1

51149 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr	2022
Verfügbar ab	keine Angabe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Paket aus 8 Tiefgaragenstellplätzen in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1, 51149 Köln.

Die Mieten sind einheitlich auf 50 Euro monatlich angepasst worden, wobei die realistische Sollmiete zwischen 65 - 80€ liegt. Dies entspricht demnach mindestens 6.240 Euro im Jahr. Das Hausgeld beträgt ca.39€ Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
Die Stellplatzanlage ist in einem guten Zustand, sodass für die nächsten Jahre keine Erneuerungsarbeiten geplant sind.
Die Vermietbarkeit ist durch die sehr hohe Nachfrage stets gegeben.

Ausstattung

- 8 separate Stellplätze in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1.

- sofort verfügbar.

- vollvermietet.

- sehr gute Vermietbarkeit.

- Anlage ist über ein schlüsselabhängiges Rolltor geschützt.

Lage des Objektes

Sonstige Informationen

Energieausweis ist nicht erforderlich, da Sondertatbestandsmerkmal der Energieeinsparverordnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihre Ansprechpartner: Timo Poete Tel: 0231 / 3981970 E- Mail: t.poete@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

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