Der Fledder liegt im Osten der Stadt und ist von großen Namen und kleinem Handwerk geprägt. Und bald von jeder Menge künstlicher Intelligenz. Denn nach Karmann (VW) und Klöckner kommt die KI, da der alte Ringlokschuppen der Deutschen Bahn zum Coppenrath Innovation Centre umgebaut wurde, in dem unter anderem das Deutsche Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz Räume gefunden hat. Das ehemalige Rangiergelände dahinter wird eines der größten innerstädtischen Bauprojekte in Niedersachsen und derzeit unter dem Namen „LokViertel“ entwickelt.

Das Appartment selber liegt ganz nahe dem Hüxmühlenbach wo man schön spazieren gehen kann. Auch kullinarisch lässt es sich dort im Sommer im Garten schön sitzen. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt zu Fuss zum Aldi, Bäcker und DM gegeben. Das Fitnesstudio ist ebenso fussläufig erreichbar wie der Fliesenmarkt.

Zwischen Hannoverscher Straße und Meller Straße und entlang des Piärkamps finden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre. Im neuen LokViertel soll in den nächsten Jahren neben Ge-



werbeeinheiten auch Wohnbebauung entstehen, sodass die Entwicklung des Stadtteils spannend bleibt.

Verkehrstechnisch zeichnet sich der Stadtteil durch den Bahnhof im Westen und die A33 mit dem nahegelegenen Autobahnkreuz Osnabrück Süd aus. Bis in die Innenstadt geht es schnell: mit Bus oder Rad oder mit dem Auto über die Hannoversche Straße.