Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Doppelhaushälfte mit PVA-Anlage, großen Garten + Spielplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8950312

Preise

Kaufpreis 619.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 9 m²
Grundstücksfläche 379 m²
 

Objekt Adresse

21033 Hamburg

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Bad Dusche
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamburg-Lohbrügge!

Dieses gezeigte moderne Doppelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und ist unser Angebot an Sie:

- Doppelhaushälfte
- inkl. Grundstück
- inkl. Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Ausbaustufe "fastfertig plus"
- exklusive Baunebenkosten

Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit drei einladenden Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.

Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details.

Ausstattung

Das Haus ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" projektiert, was bedeutet, dass Sie bei der Erstellung aktiv mitarbeiten können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden.
Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig ein hochwertiges Wohnambiente zu schaffen.

Der Preis dieses Hauses beginnt ab 344.375 EUR pro Haushälfte.

Lage des Objektes

Leben Sie in einem friedlichen Wohngebiet in Hamburg-Lohbrügge, das ideal für Familien und Paare ist, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie allen wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie das urbane Leben in einer äußerst angenehmen Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Befeuerungsart Ihres neuen Zuhauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten nachhaltig zu senken. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard und garantiert damit höchste Energieeffizienz. Unsere Entwürfe sind so konzipiert, dass sie auch bei steigenden Grundstückspreisen eine komfortable Lösung für modernes Wohnen bieten. Die STREIF Wandkonstruktion überzeugt durch hervorragende Schallisolierung und sorgt somit für ein ruhiges Wohnklima - egal ob Sie mit Freunden oder mehreren Generationen zusammenleben möchten. Passen Sie die Grundrisse flexibel an Ihre Bedürfnisse an - unsere Doppelhäuser TWIN oder GENERATION lassen sich ganz nach Ihrem Platzbedarf erweitern.