Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Leer (Ostfriesland)
Neubau mit acht Einheiten - vermietet
Bild1
Angeboten von:
Immobilien an der Küste
Faldern Straße 6
26789 Leer
Deutschland
Telefon:0491-9250717
Fax:0491-9250720
Ansprechpartner/in
Uwe Brahms| Telefon: | 0491-9250717 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8950003 |
Preise
| Kaufpreis | 2.760.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3699,73 € |
Flächen
| Wohnfläche | 746 m² |
| Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
26789 Leer (Ostfriesland)
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 30 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Balkone | 4 |
| Terrassen | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 12. 2021 |
| Gültig bis | Wed Dec 31 00:00:00 CET 2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 26,3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Objektbeschreibung
Aufgerufen werden acht Einheiten in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus.
Sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Komplett vermietet.
Jährliche Netto-Mieten über 100.000 EUR
Für jede Einheit gibt es eine Abgeschlossenheitserklärung.
Baujahr 2024. Moderne Bauweise: Mit Wärmepumpe und Solar,
Energiebedarfsausweis, Strom, 26,30 kWh (m².a), A+.
Aufteilung: Wohnzimmer zur Südseite mit Essbereich und offener Küche, mit Einbauküche (Miete).
Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer.
Großzügige Süd-Terrasse, jede Wohnung hat einen Parkplatz. Fahrstuhl erschließt das Obergeschoss..
Zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten mit den Fahrrad.
Alle bekannten Nahversorger sind vorhanden. Shoppenist möglich bis 21:30 Uhr.
Besichtigung nach Rücksprache.
Sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Komplett vermietet.
Jährliche Netto-Mieten über 100.000 EUR
Für jede Einheit gibt es eine Abgeschlossenheitserklärung.
Baujahr 2024. Moderne Bauweise: Mit Wärmepumpe und Solar,
Energiebedarfsausweis, Strom, 26,30 kWh (m².a), A+.
Aufteilung: Wohnzimmer zur Südseite mit Essbereich und offener Küche, mit Einbauküche (Miete).
Flur, Garderobe, Arbeitszimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer.
Großzügige Süd-Terrasse, jede Wohnung hat einen Parkplatz. Fahrstuhl erschließt das Obergeschoss..
Zur Fußgängerzone sind es wenige Minuten mit den Fahrrad.
Alle bekannten Nahversorger sind vorhanden. Shoppenist möglich bis 21:30 Uhr.
Besichtigung nach Rücksprache.
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