Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Osterode am Harz (Kreis) » Walkenried
Geräumiges, preiswertes 11-Zimmer-Einfamilienhaus in Walkenried
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Martin Milner| Telefon: | 0151 54301769 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8949875 |
Preise
| Kaufpreis | 127.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 1.331 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Kronenberg
37445 Walkenried
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1952 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 308 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt in einer idyllischen Lage im Luftkurort Walkenried, am Herzen des Naturpark Harz.
Das im Jahr 1952 In Massivbauweise erstellte Haus verfügt über 190qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es 2 Bäder und 7 weitere Zimmer plus Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, Küche und 2 Bäder. Somit wäre es sehr einfach möglich, auch 2 separate Wohneinheiten zu errichten.
Das Objekt ist unterkellert und stellt weitere Nutzflächen im Dachboden, eines Gartenhauses sowie einer Garage, eines Schuppens und eines Stalls zur Verfügung.
Das gepflegte 1330qm große Erbpachtgrundstück ist wunderschön gelegen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Die Erbpacht beläuft sich auf 170€ pro Jahr und kann übernommen werden.
Energieausweis liegt vor.
Das im Jahr 1952 In Massivbauweise erstellte Haus verfügt über 190qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es 2 Bäder und 7 weitere Zimmer plus Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, Küche und 2 Bäder. Somit wäre es sehr einfach möglich, auch 2 separate Wohneinheiten zu errichten.
Das Objekt ist unterkellert und stellt weitere Nutzflächen im Dachboden, eines Gartenhauses sowie einer Garage, eines Schuppens und eines Stalls zur Verfügung.
Das gepflegte 1330qm große Erbpachtgrundstück ist wunderschön gelegen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Die Erbpacht beläuft sich auf 170€ pro Jahr und kann übernommen werden.
Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das gepflegte Objekt verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 (Vaillant), einem eigenen Brunnen, einem Gartenhäuschen und 2 Terrassen.
Bemerkungen:
Das gepflegte Objekt verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 (Vaillant), einem eigenen Brunnen, einem Gartenhäuschen und 2 Terrassen.
Lage des Objektes
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden ( Supermarkt, Bäcker, Friseur, Fleischer, Kosmetik, Gaststätte, Ärzte, Schule, Kindergarten, Tennisplatz,..).
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Bahnen) gelangt man schnell in umliegende Städte.
Weitere Sehenswürdigkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe –z.B. das Kloster Walkenried
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Bahnen) gelangt man schnell in umliegende Städte.
Weitere Sehenswürdigkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe –z.B. das Kloster Walkenried
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
