Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Vorankündigung / Traumhafter Neubau, Einfamilienhaus in bester Lage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Maximilian Lindinger| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8949383 |
Preise
| Kaufpreis | 970.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 659 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Neubruch 13
86199 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Vorankündigung
Neubauprojekt in bester Lage in Augsburg im Stadtteil Neubergheim mit hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Vergleisung, hochwertige Fußbodenbelägen und einen traumhaften, teilweise uneinsehbaren, Garten mit bester Ost-Süd-West-Ausrichtung.
Neubauprojekt in bester Lage in Augsburg im Stadtteil Neubergheim mit hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Vergleisung, hochwertige Fußbodenbelägen und einen traumhaften, teilweise uneinsehbaren, Garten mit bester Ost-Süd-West-Ausrichtung.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Effizienzhaus 55 mit bester energetischer Ausführung.
Bemerkungen:
Effizienzhaus 55 mit bester energetischer Ausführung.
Lage des Objektes
Der Stadtteil Neubergheim ist der süd-westlichste Stadtteil Augsburgs. Bergheim lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wertach oder den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Man wohnt in absolut ruhiger Lage, ist aber u.a. dank einer Busverbindung auch schnell im Zentrum der Stadt Augsburg. Die Lage ist für Familien ideal und alle Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Es handelt sich hier um ein traumhaftes Neubauprojekt, der Käufer kann hier noch seine eigene Gestaltungswünsche einfließen lassen.