Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Ringsheim
Charmante City Villa, auf ca. 170 qm, KfN-fähig und ein top Grundstück! Baubeginn sofort möglich!
City Villa 6 back
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8944817 |
Preise
| Kaufpreis | 489.984 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 166,69 m² |
| Nutzfläche | 166,69 m² |
| Grundstücksfläche | 471 m² |
Objekt Adresse
77975 Ringsheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung von Ringsheim zu verwirklichen.
Die moderne Stadtvilla oder City Villa 6 - Licht durchfluteter Perfektionismus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
Die moderne Stadtvilla oder City Villa 6 - Licht durchfluteter Perfektionismus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Individualität, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören:
* allkauf City Villa 6, auf Bodenplatte, inkl. Abdichtung und Sockeldämmung
* sonniges 471 qm Grundstück im Erbbaurecht
* inklusive der Erschließungskosten, Baunebenkosten & KAG-Beiträge
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung & Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* PV-Anlage mit Speicher
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m & vieles mehr!
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: aktive time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
* allkauf City Villa 6, auf Bodenplatte, inkl. Abdichtung und Sockeldämmung
* sonniges 471 qm Grundstück im Erbbaurecht
* inklusive der Erschließungskosten, Baunebenkosten & KAG-Beiträge
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung & Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* PV-Anlage mit Speicher
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m & vieles mehr!
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: aktive time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete.
Rufen Sie gleich an und fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Lage des Objektes
Das angebotene Bauvorhaben, auf einem 471 qm Bauplatz im Erbbaurecht, liegt im Baugebiet "Europa Feld I" in der malerischen Gemeinde Ringsheim im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus und ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus und ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Sonstige Informationen
Bei Bedarf erstelle ich Ihnen gerne ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
City Villa 6
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