Exposé
Objektart:
Haus
» Ferienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Kellenhusen
zentral Gelegenes Appartementhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Ferienzentrum Kellenhusen
privater Wohnbereich
Angeboten von:
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Deutschland
Telefon:0434349480
Fax:(04343) 49 48 20
Ansprechpartner/in
OstseeMakler GmbH
Herr Michael Söth
| Telefon: | +49(4343) 49 48 0 |
| Fax: | 04343 49 48 20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8941236 |
Preise
| Kaufpreis | 985.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksfläche | 577 m² |
| Maklerprovision | für den Käufer provisionsfrei. |
Objekt Adresse
23746 Kellenhusen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 5 |
| Balkone | 3 |
| Terrassen | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das großzügige Appartementhaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise im beliebten Ferienort Kellenhusen errichtet und vor etwa neun Jahren umfassend modernisiert. Die erstklassige Lage ermöglicht kurze Wege zur Strandpromenade sowie ins Ortszentrum.
Mit einer Wohnfläche von rund 225 m² verteilt auf 11 Zimmer und 5 Wohneinheiten bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier der Wohnungen sind derzeit als gut gebuchte Ferienunterkünfte vermietet, während eine dauerhaft bewohnt ist.
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Alle Ferienwohnungen werden vollständig möbliert übergeben, sodass eine sofortige Weitervermietung möglich ist.
Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt mit einer überdachten Terrasse an warmen Sommertagen zum Verweilen und Grillen ein. Ergänzend dazu gibt es ein Gartenhaus mit Waschmaschine und Trockner, das aktuell als Waschraum für Feriengäste genutzt wird.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen vier Außenstellplätze sowie ein Carportstellplatz, sodass jedem Gast eine bequeme Parkoption zur Verfügung steht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Mit einer Wohnfläche von rund 225 m² verteilt auf 11 Zimmer und 5 Wohneinheiten bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier der Wohnungen sind derzeit als gut gebuchte Ferienunterkünfte vermietet, während eine dauerhaft bewohnt ist.
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Alle Ferienwohnungen werden vollständig möbliert übergeben, sodass eine sofortige Weitervermietung möglich ist.
Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt mit einer überdachten Terrasse an warmen Sommertagen zum Verweilen und Grillen ein. Ergänzend dazu gibt es ein Gartenhaus mit Waschmaschine und Trockner, das aktuell als Waschraum für Feriengäste genutzt wird.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen vier Außenstellplätze sowie ein Carportstellplatz, sodass jedem Gast eine bequeme Parkoption zur Verfügung steht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattung
- 5 Wohnungen
- vor 9 Jahren umfangreich modernisiert
- Ferienvermietung erlaubt
- 3 Balkone
- 3 Terrassen
- möbliert
- Gasheizung aus 2017 per App steuerbar
- 1 Carportstellplatz
- 4 Außenstellplätze
- ca. 300 Meter zur Ostsee
- vor 9 Jahren umfangreich modernisiert
- Ferienvermietung erlaubt
- 3 Balkone
- 3 Terrassen
- möbliert
- Gasheizung aus 2017 per App steuerbar
- 1 Carportstellplatz
- 4 Außenstellplätze
- ca. 300 Meter zur Ostsee
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen lediglich ca. 300 Meter entfernt von der malerischen Kellenhusener Strandpromenade.
Kellenhusen ist eine Gemeinde, die ca. 1200 Einwohner zählt im Kreis Ostholstein.
In unmittelbarer Nähe des Apartmenthauses finden Sie auch einige gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, in denen Sie lokale Köstlichkeiten und erfrischende Getränke genießen können. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die regionale Küche erleben.
Das Zentrum von Kellenhusen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und weiteren gastronomischen Einrichtungen.
Ein wahres Highlight ist die Kellenhusener Seebrücke, die in der Nacht in verschiedensten Farben beleuchtet wird.
Kellenhusen bietet Ihnen zahlreiche Freizeitangebote: ob Minigolf, Bogenschießen für Kinder oder doch Sonnenbaden am kilometerweiten Sandstrand.
Kellenhusen ist eine Gemeinde, die ca. 1200 Einwohner zählt im Kreis Ostholstein.
In unmittelbarer Nähe des Apartmenthauses finden Sie auch einige gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, in denen Sie lokale Köstlichkeiten und erfrischende Getränke genießen können. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die regionale Küche erleben.
Das Zentrum von Kellenhusen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und weiteren gastronomischen Einrichtungen.
Ein wahres Highlight ist die Kellenhusener Seebrücke, die in der Nacht in verschiedensten Farben beleuchtet wird.
Kellenhusen bietet Ihnen zahlreiche Freizeitangebote: ob Minigolf, Bogenschießen für Kinder oder doch Sonnenbaden am kilometerweiten Sandstrand.
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Seitenansicht
Küche im Dachgeschoss
offener Wohnbereich
Hoch in das Dachgeschoss
Balkon mit Blick ins Grüne
gemütlich
gemütliches Wohnzimmer
Außenansicht
Schlafzimmer Privatwohnung
heller, offener Wohnbereich
genügend Platz für 2
Schlafzimmer mit Doppelbett
Appartementhaus-mit-5-Wohneinheiten-in-Kellenhusen-196798-05132024_225754
gepflegtes Badezimmer
helles Bad
Treppe in das Obergeschoss
Esstisch
großzügige Terrasse
Platz zum Entspannen
Zufahrt
Stellplätze hinter dem Haus
Garten
Grundriss EG (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss OG (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss DG (nicht maßstabsgetreu)
https://www.ostseemakler.de/expose/196798