Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Saalfeld-Rudolstadt (Kreis) » Königsee
Einfamilienhaus mit Anbau! RESERVIERT
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Madlen Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8940984 |
Preise
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 37 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
07426 Königsee
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 02. 2025 |
| Gültig bis | 06.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 145,29 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein- bis Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert, einseitige Grenzbebauung
Anbau: eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: Haus: 1939
Anbau: 1979, Aufstockung: 1993
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Stampfbeton, Streifenfundament
Kellerwände: Kalksand- und Ziegelsteine
Wände: Hohlblock- und Ziegelsteine
Fassade:
Haus: Sockelbereich = Klinkersteine, Putz gestrichen
Giebelseite = Naturschiefer
Anbau: Sockelbereich = Silikonharzputz, Putz gedämmt und gestrichen
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellter Gaube
Dacheindeckung = Tonziegel
Spenglerarbeiten = verzinktes Blech
Schornsteineinfassung = Naturschiefer
Fenster:
teilweise Holzverbundfenster, isolierverglaste Holzfenster (1993), PVC-Fenster, doppelverglast (2002), Rollläden
Elektro: modernisierungsbedürftig, Freileitung
Anbau: eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: Haus: 1939
Anbau: 1979, Aufstockung: 1993
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Stampfbeton, Streifenfundament
Kellerwände: Kalksand- und Ziegelsteine
Wände: Hohlblock- und Ziegelsteine
Fassade:
Haus: Sockelbereich = Klinkersteine, Putz gestrichen
Giebelseite = Naturschiefer
Anbau: Sockelbereich = Silikonharzputz, Putz gedämmt und gestrichen
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellter Gaube
Dacheindeckung = Tonziegel
Spenglerarbeiten = verzinktes Blech
Schornsteineinfassung = Naturschiefer
Fenster:
teilweise Holzverbundfenster, isolierverglaste Holzfenster (1993), PVC-Fenster, doppelverglast (2002), Rollläden
Elektro: modernisierungsbedürftig, Freileitung
Ausstattung
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Bad, WM-Raum, Heizung, separates WC
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer, separates WC, Diele, zwei Zimmer
Dachgeschoss: Diele, Flur, zwei Zimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer
Innenausstattung:
Treppe:
Stahltreppe mit Holzbelag und Handlauf zum Keller
eingestemmte Holztreppe mit Handlauf zum Dachgeschoss
Wandbekleidung: überwiegend Tapete und Fliesen
Innentüren: Kassettenholztüren gestrichen, Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Dusche, Handwaschbecken, separates WC, WM-Anschluss
EG: WC mit Handwaschbecken
DG: Badewanne, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
Gasheizung der Fa. Buderus (1994), Plattenheizkörper
Kaminanschluss vorhanden
Warmwasser: über Heizung
Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Bad, WM-Raum, Heizung, separates WC
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer, separates WC, Diele, zwei Zimmer
Dachgeschoss: Diele, Flur, zwei Zimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer
Innenausstattung:
Treppe:
Stahltreppe mit Holzbelag und Handlauf zum Keller
eingestemmte Holztreppe mit Handlauf zum Dachgeschoss
Wandbekleidung: überwiegend Tapete und Fliesen
Innentüren: Kassettenholztüren gestrichen, Holzfülltüren furniert, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Dusche, Handwaschbecken, separates WC, WM-Anschluss
EG: WC mit Handwaschbecken
DG: Badewanne, WC, Handwaschbecken und WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
Gasheizung der Fa. Buderus (1994), Plattenheizkörper
Kaminanschluss vorhanden
Warmwasser: über Heizung
Lage des Objektes
Königsee, ruhige Lage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Waldseebad, Tiergehege
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Waldseebad, Tiergehege
Sonstige Informationen
Grundstück:
Größe: ca. 700 m²
Gestalt und Form: rechteckig, leichtes Gefälle
Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser
Straßenart: Anliegerstraße
Nebengebäude:
Art: massive Garage mit Pultdach und Stahlschiebetor, ca. 20 m², Baujahr 1972
mehrere aneinander gebaute Schuppen mit ca. 43 m² Grundfläche
Außenanlagen:
zweiflügeliges Metalltor, Maschendraht- und Naturzaun, Obstbäume, Beete, Wege mit quadratischen Betonplatten
Zufahrt: Knochenpflaster, einseitiger Gehweg
