Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter, zentraler Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8940668

Preise

Kaufpreis 339.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 360 €
 

Flächen

Wohnfläche 89 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

28211 Bremen - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.06.2025
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 113 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in der Stadt - und doch im Grünen!
Nahe des Bürgerparks liegt meine räumlich gut durchdachte, lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Wohnung bietet viel Platz und guten Wohnkomfort, große Fensterflächen schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Auf 89 m² Wohnfläche finden Sie eine zweckmäßig und geschmackvoll unterteilte Wohnung, die Sie über einen geräumigen, laminierten Flur betreten. Von diesem gelangen Sie in ein kleineres Zimmer und in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem großen Balkon.

Am Ende des Flurs erreichen Sie durch einen offenen Durchgang einen weiteren, kleinen Flur mit Wandschränken, von dem Sie in die (Einbau-)Küche, ins Vollbad und ins große Schlafzimmer gelangen.

Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre naturnahe Lage und ihre geschmackvolle Ausstattung, zu der unter anderem attraktive Laminatböden in allen Räumen, eine Einbauküche und ein modern gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche gehören.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Herd/Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächern… Stellfläche unter Arbeitsplatte für Waschmaschine + Trockner, falls dort erwünscht
- Vollbad gefliest mit Dusche, Badewanne und Entlüftung
- hell laminierte Böden, nur Badezimmer gefliest
- Rollläden in kleinem Zimmer und im Schlafzimmer
- gefliester Balkon, angrenzend an Wohnzimmer
- 2 große Aufbewahrungswandschränke im kleinen Flur
- separater Kellerraum
- Gemeinsamer Fahrrad- und Wäscheraum (mit Waschmaschine und Trockner)
- alles barrierefrei erreichbar, Fahrstuhl im Haus vorhanden
- Kurzzeitparkplätze auf dem Grundstück vorhanden
- Zusatzangebot: separate Einzelgarage für 20.000 Euro

Lage des Objektes

Bremen, Schwachhausen, Gete-Viertel, Mehrfamilienhaus, 1. OG
Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Bürgerpark, hier finden Sie eine großflächige Naturlandschaft, die zum Ausruhen oder zur Bewegung im Freien einlädt und neben einem kleinen Zoo auch Lokale zum Verweilen und Genießen bietet.
Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt mit umfassender Infrastruktur und kulturellem Angebot ist etwa 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!