Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Thüringen » Gera, Stadt (Kreis) » Gera
ca. 20 m² Laden in der Fußgängerzone wartet auf SIE !!!!
Ladenansicht
Angeboten von:
Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestr. 5 b
07545 Gera
Deutschland
Telefon:+49(0)365-8001188
Fax:+49(0)365-8008455
http://www.dup-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Döring & Partner oHG
Herr Jens Fritsche
| Telefon: | (0365) 800 11 88 |
| Mobil | +49(365) 8001188 |
| Fax: | (0365) 800 84 55 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8940565 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 210 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Kaution | 600 € |
Flächen
| Nutzfläche | 19 m² |
| Gesamtfläche | 19 m² |
| Ladenfläche | 19 m² |
| Verkaufsfläche | 19 m² |
Objekt Adresse
07545 Gera
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 08. 2018 |
| Gültig bis | 11.08.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1996 neu errrichtet. Die Häuser Sorge 8 und 10 mit der Passage von der Sorge zum Markt sind überwiegend als Geschäftshaus mit 9 Läden, 6 Büro´s und 5 Wohnungen genutzt.
In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Pizza Imbiss, Nagelstudio, Türkischer Imbiss, Fotograf, Thüringer Netkom-Shop, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.
In dem Objekt befinden sich bereits folgende Geschäfte: Toto/Lotto, Pizza Imbiss, Nagelstudio, Türkischer Imbiss, Fotograf, Thüringer Netkom-Shop, Friseur, Bäckerei und Asia-Imbiss.
Ausstattung
Die Mietfläche verfügt über Klimaanlage, Markise(Sonnenschutz), Wasseranschluß, Laminatboden, Beleuchtung, Schaufenster und eine große Schau-Vitrine unter dem Schaufenster.
Lage des Objektes
Die von 3 Seiten verglaste Ladenfläche befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes Sorge 8, unmittelbar neben der sehr gut frequentierten Passage von der Fußgängerzone Sorge zu den Straßenbahnhaltestellen und dem Marktplatz in der Höhe von einer halben Etage. Der Laden ist vor allem auch von den Fahrgästen der Strassenbahn sehr gut wahrnehmbar.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Alle Preise zuzüglich gesetzl. MwSt..
Hausansicht
Ladeneingang