Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Büdelsdorf
Ein-/Zweifamilienhaus in Büdelsdorf
Rückansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
| Telefon: | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax: | 04331/595-8231 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8940438 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2515,79 € |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 88,93 m² |
| Grundstücksfläche | 326 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Fritz-Lau Str. 11 a
24782 Büdelsdorf
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-08 |
| Energieverbrauchkennwert | 79,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus birgt im Erdgeschoss auf ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche einen Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC, eine Einbauküche und ein schönes Wohn-/Esszimmer. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse in den kleinen, aber feinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 35 m² Wohn-/Nutzfläche zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und der Flur nebst Abstellraum runden hier die Etage ab. Seitlich befindet sich eine große Garage mit Werkraum. Der Vollkeller mit zwei Räumen bietet auf ca. 60 m² Nutzfläche eine Sauna sowie ausreichend Platz für Hobby und Freizeit. Ein kleiner Garten schließt das Objekt ab.
Ausstattung
Großzügiger Grundriss mit moderner Einbauküche
Kaminofen
Überdachte Terrasse
Liebevoll angelegter Garten
Duschbad
Gäste-WC
Ständig renoviert
Garage mit Werkraum
Zeitloser Grundriss
Ruhige Sackgassenendlage
Sauna
Kaminofen
Überdachte Terrasse
Liebevoll angelegter Garten
Duschbad
Gäste-WC
Ständig renoviert
Garage mit Werkraum
Zeitloser Grundriss
Ruhige Sackgassenendlage
Sauna
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in absolut ruhiger und familienfreundlicher Sackgassendlage in einem klassischen Wohngebiet in Stadtrandlage. Die "junge" Stadt Büdelsdorf verfügt weiterhin über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg bleiben keine Wünsche offen. Die verkehrsgünstige Lage an den Bundesautobahnen A7 und A210, die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße B203 und das umfangreiche infrastrukturelle Angebot im Bereich Sport, Bildung, Freizeit, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken und vielen Dienstleistern, zeichnen die junge Stadt aus. Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.buedelsdorf.de.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen. <BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Rückansicht
Vorderansicht
Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen
Essbereich im Wohnzimmer
Einbauküche
Duschbad im Obergeschoss
Kellerzimmer mit Sauna
Bild aus Kartenansicht
Bild aus Kartenansicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kennwert Energieausweis