Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Reinheim
2-Familienhaus mit Nebengebäude in Georgenhausen
Gartenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8940439 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 935 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64354 Reinheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Zimmer | 13 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-24 |
| Endenergiebedarf | 247,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Reinheim / Georgenhausen.
Das Haupthaus verfügt im Erd- & Obergeschoss jeweils über eine 3-Zimmerwohnung
mit je ca. 73m² Wohnfläche.
Das vermietete Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 50m² wurde nachträglich ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Hier befindet sich ebenfalls eine Einheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kaltmiete beträgt monatlich 550€.
Der Kellerbereich verfügt neben Lagermöglichkeiten & Waschküche über den Heizungsraum mit Gaszentralheizung für das gesamte Anwesen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass im Haupthaus ein deutlicher Sanierungsstau vorliegt.
Das Nebengebäude bietet im Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon mit einer Fläche von ca. 73m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, Waschküche und Abstellmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück mit über 900m² verfügt über einen vielseitig nutzbaren Gartenbereich in leichter Hanglage und ein massives Gartenhaus mit Werkstatt und Partyraum.
Das Haupthaus verfügt im Erd- & Obergeschoss jeweils über eine 3-Zimmerwohnung
mit je ca. 73m² Wohnfläche.
Das vermietete Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 50m² wurde nachträglich ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Hier befindet sich ebenfalls eine Einheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Kaltmiete beträgt monatlich 550€.
Der Kellerbereich verfügt neben Lagermöglichkeiten & Waschküche über den Heizungsraum mit Gaszentralheizung für das gesamte Anwesen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass im Haupthaus ein deutlicher Sanierungsstau vorliegt.
Das Nebengebäude bietet im Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon mit einer Fläche von ca. 73m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, Waschküche und Abstellmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück mit über 900m² verfügt über einen vielseitig nutzbaren Gartenbereich in leichter Hanglage und ein massives Gartenhaus mit Werkstatt und Partyraum.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2014
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- separate Stromzähler
Haupthaus
- Vollwärmeschutz ca. 5cm
- Dacheindeckung aus ca. 1997
Nebengebäude
- Dach mit Isolierung aus 2014
- Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung
- separate Stromzähler
Haupthaus
- Vollwärmeschutz ca. 5cm
- Dacheindeckung aus ca. 1997
Nebengebäude
- Dach mit Isolierung aus 2014
Lage des Objektes
Georgenhausen/Zeilhard gehört zur Gemeinde Reinheim, die ca. 17.000 Einwohner hat. Es gibt eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, eine Poststelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des weiteren sind Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.<BR /><BR />Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.<BR /><BR />Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. <BR /><BR />Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Lageplan
EG - Wohnzimmer
EG - Badezimmer
EG - Schlafzimmer
EG - Kinderzimmer
OG - Wohnzimmer
OG - Küche
OG - Schlafzimmer
OG - Badezimmer
DG - Wohnzimmer
DG - Küche
DG - Badzimmer
DG - Kinderzimmer
Ansicht
Nebengebäude
Gartenbereich
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Nebengebäude - Erdgeschoss
Nebengebäude - Obergeschoss