Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Schuttertal
Modernes Wohnen trifft auf Naturerlebnis - EFH mit Panoramablick in den eigenen Garten
Trendline S2 back
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8936454 |
Preise
| Kaufpreis | 539.504 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 172,25 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
Objekt Adresse
77978 Schuttertal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem traumhaften Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das angebotene Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² im idyllischen Schuttertal schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies.
Trendline S2 -Inklusiver großzügiger Glasfront
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei unserem Einfamilienhaus Trendline S 2 kein Widerspruch.
Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
Das angebotene Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 700 m² im idyllischen Schuttertal schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies.
Trendline S2 -Inklusiver großzügiger Glasfront
Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das bei unserem Einfamilienhaus Trendline S 2 kein Widerspruch.
Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.
Ausstattung
Im Exposé-Gesamtpreis enthalten:
* allkauf haus Trendline S2, auf Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung, natürlich auch mit einem Keller möglich!
* inklusive ca. 700 qm Grundstück & auch die Baunebenkosten sind einkalkuliert!
* ein persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung & Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Speicher
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m & vieles mehr!
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen --
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
** und das Dienstleistungspaket: aktive time
** Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
* allkauf haus Trendline S2, auf Bodenplatte mit Abdichtung und Sockeldämmung, natürlich auch mit einem Keller möglich!
* inklusive ca. 700 qm Grundstück & auch die Baunebenkosten sind einkalkuliert!
* ein persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket, Baubegleitung & Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Speicher
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m & vieles mehr!
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen --
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
** und das Dienstleistungspaket: aktive time
** Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Lage des Objektes
Willkommen in Schuttertal, im malerischen OT Schweighausen im Herzen des Schwarzwalds!
Dieses attraktive Neubau-Fertighaus auf seinem knapp 700 m² Grundstück befindet sich in idyllischer Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes. Das sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ruhige Wohngegend macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die sich ihren Traum vom Wohnen im Schwarzwald erfüllen möchten.
Besonderheiten - Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ermöglicht eine individuelle Bebauung, z. B. auch mit Keller möglich und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Neubauprojekt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume, während die Fläche des Grundstücks Platz für Gärten, Terrassen schafft.
Dieses attraktive Neubau-Fertighaus auf seinem knapp 700 m² Grundstück befindet sich in idyllischer Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes. Das sonnige Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ruhige Wohngegend macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die sich ihren Traum vom Wohnen im Schwarzwald erfüllen möchten.
Besonderheiten - Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ermöglicht eine individuelle Bebauung, z. B. auch mit Keller möglich und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Neubauprojekt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume, während die Fläche des Grundstücks Platz für Gärten, Terrassen schafft.
Sonstige Informationen
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
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Trendline S2 Garten
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Treppe - Flur
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