Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Starnberg (Kreis) » Gauting
Attraktives HAUS im HAUS mit Garten - 3 Zimmer auf 2 Ebenen
Südwestansicht
Angeboten von:
Claudia BADER Immobilien
Hauptstrasse 21 - Eingang Kirchplatz
82319 Starnberg
Deutschland
Telefon:08151-666555
Fax:08151-79196
Ansprechpartner/in
Claudia Bader Immobilien
Frau Gabriele von Wilmsdorff
| Telefon: | +49 8151 666555 |
| Mobil | +49 179 4643113 |
| Fax: | +49 8151 79196 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8935547 |
Preise
| Kaltmiete | 2.250 € |
| Nebenkosten | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
Objekt Adresse
82131 Gauting
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | n. Ver. - ab sofort möglich |
| Küche | Einbauküche |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 5.3.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 72,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet wird dieses charmante Haus im Haus mit ca. 150 m², 3 großzügigen Zimmern, Ankleide, Bad, WC, Küche und großzügigem Kelleranteil - Teil einer Doppelhaushälfte in 82131 Gauting, wenige Gehminuten zum Zentrum und zum S-Bahnhof mit Anbindung nach München und zum Starnberger SEE.
Die attraktive Wohnung mit eigenem Zugang bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht, individuellem Ambiente und zahlreichen Einbauten, perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf mit folgender Aufteilung.
EG: Flur mit Garderobeneinbau, Gast-WC und angrenzendem praktischen Abstellraum, Küche mit Küchenmöbeln und E-Geräten sowie Ausgang zur Ost- Terrasse, Essbereich mit Regaleinbauten in amerikanischer Kirsche, Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Ost - Balkon und angrenzendem Bad ensuite mit Badewanne, großer, gemauerter Dusche und Waschtisch, Ankleide mit umfangreichen Schreinereinbauten für Garderobe, zauberhaftes Arbeitszimmer mit eingebautem Arbeitsplatz / Schreibtisch, Regalen und viel Stauraum
UG: geräumiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum
Der angelegte Garten mit zahlreichen Blumen, Stauden und Teich freut sich auf liebevolle Pflege und bietet Platz zum Entspannen.
Die attraktive Wohnung mit eigenem Zugang bietet ein äußerst großzügiges Raumangebot mit viel Licht, individuellem Ambiente und zahlreichen Einbauten, perfekt für Paare oder Singles mit Platzbedarf mit folgender Aufteilung.
EG: Flur mit Garderobeneinbau, Gast-WC und angrenzendem praktischen Abstellraum, Küche mit Küchenmöbeln und E-Geräten sowie Ausgang zur Ost- Terrasse, Essbereich mit Regaleinbauten in amerikanischer Kirsche, Wohnbereich mit Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Ost - Balkon und angrenzendem Bad ensuite mit Badewanne, großer, gemauerter Dusche und Waschtisch, Ankleide mit umfangreichen Schreinereinbauten für Garderobe, zauberhaftes Arbeitszimmer mit eingebautem Arbeitsplatz / Schreibtisch, Regalen und viel Stauraum
UG: geräumiger Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungsraum
Der angelegte Garten mit zahlreichen Blumen, Stauden und Teich freut sich auf liebevolle Pflege und bietet Platz zum Entspannen.
Ausstattung
Lage des Objektes
82131 Gauting im begehrten Münchner Süden bietet eine hervorragende Infrastruktur: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote, wie z.B. das zauberhafte Freibad und die grüne Naturoase des Würmtals. Die Autobahnen Richtung München/Lindau bzw. München/Garmisch sind schnell erreichbar, ca. 30 Autominuten zum Flughafen, der S-Bahnhof mit Verbindung nach München und Tutzing in wenigen Gehminuten.
Zugang
Wohnen
Wohnen 1
Küche Ausgang Terrasse
Küche EG
Essen EG
Arbeiten OG
home office OG
Bad OG
Schlafen OG
Flur OG
Dusche OG