Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Tarmow
Saniertes Bauernhaus mit großem Garten

Frontansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8933557 |
Preise
Kaufpreis | 400.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 140 m² |
Nutzfläche | 100 m² |
Grundstücksfläche | 2.058 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
16833 Tarmow
- Brandenburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1900 |
Letzte Modernisierung | 2018 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Stein, Dielen |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2035-02-08 |
Energieverbrauchkennwert | 129,20 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 wurde 2018 vollständig mit größtenteils naturgetreuen Materialien saniert und präsentiert sich heute als idealer Ort für Familien oder Paare mit Kinderwunsch oder Kindern. Der Steinboden, die Dielen und die Türrahmen sind zu 90% original und wurden sorgfältig aufgearbeitet. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² bieten 4 Zimmer ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Das großzügige Grundstück von 2.058 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Garten und Grillabende ein. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad, sowie einem Gäste WC haben Sie genügend Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Es wurde eine Horizontalsperre verbaut, um das Haus vor aufsteigender Nässe zu schützen. Das Satteldach des Hauses ist mit traditionellen Dachziegeln gedeckt und verleiht der Immobilie einen klassischen Charme. Das Dachgeschoss ist für einen geplanten Ausbau schon vorbereitet worden. Hier können nochmal ca. 100 m² Wohnfläche entstehen. Die Immobilie ist voll erschlossen, sodass Sie sich auf eine problemlose Versorgung verlassen können.
Ausstattung
Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem ein großes Tageslichtbad sowie eine praktische Dusche und ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Die Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas garantieren einen guten Wärmeschutz und viel Tageslicht in allen Räumen. Zudem stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Fußböden bestehen aus einer Kombination aus Dielen, Fliesen und Stein, was dem Haus einen gemütlichen und zugleich modernen Charakter verleiht.
Im Garten befindet sich ein großes Carport, was früher als Pferdeunterstand diente.
Im Garten befindet sich ein großes Carport, was früher als Pferdeunterstand diente.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in dem idyllischen und ruhigen Ortsteil Tarmow, der durch seine hervorragende Anbindung an die umliegende Autobahn A24 und die malerische Natur besticht. Der Ort ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Fehrbellin. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch weitläufige Grünflächen und diverse Naherholungsgebiete, sowie dem Tarmower See. Ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Ein aktives Gemeinschaftsleben und ein historischer Dorfkern tragen zum besonderen Charme der Lage bei, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Von Tarmow hat man nicht einmal ganz 1 km bis zur A24 mit Fahrtrichtung Hamburg oder Berlin.
Von Tarmow hat man nicht einmal ganz 1 km bis zur A24 mit Fahrtrichtung Hamburg oder Berlin.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Rückseite

Giebelansicht

Garagen mit Abstellraum

Übersicht Grundstück

Grundstück

Eingansbereich/Flur

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

WC und Dusche

Gästebad

Keller
Makrolage

Ihre Maklerin Stephanie Hohens