Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Tarmow

Saniertes Bauernhaus mit großem Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8933557

Preise

Kaufpreis 400.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 2.058 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

16833 Tarmow - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2018
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.08.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Stein, Dielen
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-02-08
Energieverbrauchkennwert 129,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 wurde 2018 vollständig mit größtenteils naturgetreuen Materialien saniert und präsentiert sich heute als idealer Ort für Familien oder Paare mit Kinderwunsch oder Kindern. Der Steinboden, die Dielen und die Türrahmen sind zu 90% original und wurden sorgfältig aufgearbeitet. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² bieten 4 Zimmer ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Das großzügige Grundstück von 2.058 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Garten und Grillabende ein. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad, sowie einem Gäste WC haben Sie genügend Platz. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Es wurde eine Horizontalsperre verbaut, um das Haus vor aufsteigender Nässe zu schützen. Das Satteldach des Hauses ist mit traditionellen Dachziegeln gedeckt und verleiht der Immobilie einen klassischen Charme. Das Dachgeschoss ist für einen geplanten Ausbau schon vorbereitet worden. Hier können nochmal ca. 100 m² Wohnfläche entstehen. Die Immobilie ist voll erschlossen, sodass Sie sich auf eine problemlose Versorgung verlassen können.

Ausstattung

Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem ein großes Tageslichtbad sowie eine praktische Dusche und ein Gäste-WC. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Die Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas garantieren einen guten Wärmeschutz und viel Tageslicht in allen Räumen. Zudem stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Fußböden bestehen aus einer Kombination aus Dielen, Fliesen und Stein, was dem Haus einen gemütlichen und zugleich modernen Charakter verleiht.
Im Garten befindet sich ein großes Carport, was früher als Pferdeunterstand diente.

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in dem idyllischen und ruhigen Ortsteil Tarmow, der durch seine hervorragende Anbindung an die umliegende Autobahn A24 und die malerische Natur besticht. Der Ort ist bekannt für seine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbargemeinde Fehrbellin. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch weitläufige Grünflächen und diverse Naherholungsgebiete, sowie dem Tarmower See. Ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Ein aktives Gemeinschaftsleben und ein historischer Dorfkern tragen zum besonderen Charme der Lage bei, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Von Tarmow hat man nicht einmal ganz 1 km bis zur A24 mit Fahrtrichtung Hamburg oder Berlin.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.