Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Westoverledingen / Völlenerfehn
Probier's mal mit Gemütlichkeit! Schöner Bungalow in Völlenerfehn!
Angeboten von:
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
www.jansen-rdm.de
Ansprechpartner/in
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Fred Jansen
| Telefon: | +49 (0)5952 9908755 |
| Fax: | +49 (0)5952 9908754 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8932447 |
Preise
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksfläche | 787 m² |
Objekt Adresse
26810 Westoverledingen / Völlenerfehn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-01-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 179.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieser gemütliche Bungalow könnte Ihr neues Zuhause sein! Alle wichtigen Wohnräume, wie Küche, Wohnzimmer, Schlafräume und Duschbad befinden sich komplett im Erdgeschoss. Besonders praktisch: direkt neben der Küche gibt es einen Abstellraum, der auch an die Garage grenzt. So können Sie Ihre Einkäufe schnell und trockenen Fußes ins Haus bringen. Im Dachgeschoss der Immobilie gibt es ein separates WC sowie ein Studio, das Sie beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer verwenden können. Im Jahre 2010 wurde die Gasheizung erneuert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse.
Ausstattung
- Keine Käuferprovision
- kurzfristig verfügbar
- Sprossenfenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung aus 2010
- inklusive Einbauküche und Badmöbel
- integrierte Garage mit Betonboden und Geräteraum
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
- kurzfristig verfügbar
- Sprossenfenster mit Isoglas & Rollläden
- Gasheizung aus 2010
- inklusive Einbauküche und Badmöbel
- integrierte Garage mit Betonboden und Geräteraum
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
Lage des Objektes
Das Objekt wurde in Völlenerfehn im Landkreis Leer erbaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Grundschule sind direkt vor Ort gegeben. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in ca. 4 Km Entfernung in der Stadt Papenburg. Auch die Stadt Leer ist in ca. 12 Km zu erreichen. Westoverledingen hat ca. 20.000 Einwohner, von denen ca. 2.000 in dem Ortsteil leben. Vor Ort werden vielseitige Freizeitmöglichkeiten angeboten, wie beispielsweise ein Sportverein. Außerdem führen zahlreiche Rad- & Wanderwege durch die Umgebung. Auch die Infrastruktur kommt hier nicht zu kurz, sodass Anbindungen an die B70 (direkt) und die A31 (ca. 15 Km) gegeben sind.
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
