Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken
Sonnige, moderne Wohnung mit Balkon & Tiefgarage!
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Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Anja Erb-Weber
| Telefon: | +49 6834 9561234 |
| Mobil | +49 160 7689951 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8930848 |
Preise
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
66121 Saarbrücken
- Saarland
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 02. 2025 |
| Gültig bis | 13.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hervorragende Gelegenheit: Sonnige Eigentumswohnung in sehr schöner Höhenlage von Saarbrücken (Eschberg) zu veräußern!
Gute Proportionen zeichnen diese Wohnung aus: 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz.
Attraktiver Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und sonnenhellem Glaselement mit Zugang zur Terrasse. Wirklich praktisch: Die Einbauküche ist im Preis bereits inkludiert.
Besondere Pluspunkte: Neue, große begehbare Dusche in black; neuwertiger Terrassenbelag aus WPC in anthrazit.
Neben der großzügigen Zufahrt zur Tiefgarage bietet dieses Gebäude eine wunderbare, eingezäunte Parkanlage mit großen Bäumen und weitläufigen Rasenflächen als Gemeinschaftseigentum.
Gute Proportionen zeichnen diese Wohnung aus: 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz.
Attraktiver Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und sonnenhellem Glaselement mit Zugang zur Terrasse. Wirklich praktisch: Die Einbauküche ist im Preis bereits inkludiert.
Besondere Pluspunkte: Neue, große begehbare Dusche in black; neuwertiger Terrassenbelag aus WPC in anthrazit.
Neben der großzügigen Zufahrt zur Tiefgarage bietet dieses Gebäude eine wunderbare, eingezäunte Parkanlage mit großen Bäumen und weitläufigen Rasenflächen als Gemeinschaftseigentum.
Ausstattung
Moderne Eigentumswohnung im Hochparterre in einem äußerst gepflegten Mehrfamilien-Haus auf dem Eschberg in schöner Lage.
Neuwertige, attraktive Fassadengestaltung, tip-top gepflegtes, ruhiges & angenehmes Haus mit traumhafter Parkanlage im Gemeinschaftseigentum.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt; das Hausgeld zu dieser Wohnung beträgt aktuell 336,83 € inklusive der Betriebskosten, nicht umlagefähigen Kosten sowie der Rücklage.
Die Wohnung wird frei von Mietverträgen verkauft!
Neuwertige, attraktive Fassadengestaltung, tip-top gepflegtes, ruhiges & angenehmes Haus mit traumhafter Parkanlage im Gemeinschaftseigentum.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt; das Hausgeld zu dieser Wohnung beträgt aktuell 336,83 € inklusive der Betriebskosten, nicht umlagefähigen Kosten sowie der Rücklage.
Die Wohnung wird frei von Mietverträgen verkauft!
Lage des Objektes
Am Fuße des Eschbergs befindet sich im Süden des Einkaufszentrums Saarbasar sowie der Saarbrücker Zoo.
Von dort führt die Breslauer Straße Richtung Fernmeldeamt und zum Halberg, dem Sitz des Saarländischen Rundfunks. Auf dem Eschberg gibt es am Brandenburger Platz ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf.
Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte, eine Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie gewährleistet. Das zweite Zentrum des Eschbergs findet sich am Eschberger Hof, dem ehemaligen Stallgebäude des Hofes, mit dem gleichnamigen Lokal. Dort sind ebenfalls Ärzte und eine Praxis für Physiotherapie ansässig.
Über den Eschberg verteilt findet man an drei Standpunkten Senioren- bzw. Pflegeheime.
Von dort führt die Breslauer Straße Richtung Fernmeldeamt und zum Halberg, dem Sitz des Saarländischen Rundfunks. Auf dem Eschberg gibt es am Brandenburger Platz ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf.
Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte, eine Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie gewährleistet. Das zweite Zentrum des Eschbergs findet sich am Eschberger Hof, dem ehemaligen Stallgebäude des Hofes, mit dem gleichnamigen Lokal. Dort sind ebenfalls Ärzte und eine Praxis für Physiotherapie ansässig.
Über den Eschberg verteilt findet man an drei Standpunkten Senioren- bzw. Pflegeheime.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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