Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Rheinsberg
ehemalige Imkerei ohne Nachbarn
Zuwegung
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Josefine Hoffmann
| Telefon: | 03391 81-1925 |
| Mobil | 0151 16793176 |
| Fax: | 03391 8129-1930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8930779 |
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 1.898 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16831 Rheinsberg
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 08.2025 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-03 |
| Endenergiebedarf | 254,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In exponierter Lage, nur einen Steinwurf vom Rheinsberger Schloss entfernt, befindet sich dieses einmalige Objekt.
Ca. 130 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer könnten Ihren Traum vom Eigentum erfüllen.
Das Objekt wurde 1993 mit einem Anbau komplettiert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was eine Nutzung bis ins hohe Alter ermöglicht. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse von der aus man den Blick ins Grüne genießen kann. Für kalte Tage wurde neben dem Badezimmer ein weiterer Nassbereich mit Saunakabine und Dusche installiert.
Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 1.898 m², aufgeteilt in einen umfassenden Obstgarten, einen Wirtschaftsteil für Hühner und Lagerung der Bienenvölker, außerdem ein kleiner Wohlfühlgarten mit Blühpflanzen.
Ein großzügiges Nebengelass inklusive Garage bietet Platz für Hobbies und zur Lagerung. Sie sind bereits Imker oder wollten sich schon lange diesem Hobby annehmen? Alle erforderlichen Gerätschaften sind vorhanden und können gern übernommen werden.
Ca. 130 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer könnten Ihren Traum vom Eigentum erfüllen.
Das Objekt wurde 1993 mit einem Anbau komplettiert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was eine Nutzung bis ins hohe Alter ermöglicht. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse von der aus man den Blick ins Grüne genießen kann. Für kalte Tage wurde neben dem Badezimmer ein weiterer Nassbereich mit Saunakabine und Dusche installiert.
Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 1.898 m², aufgeteilt in einen umfassenden Obstgarten, einen Wirtschaftsteil für Hühner und Lagerung der Bienenvölker, außerdem ein kleiner Wohlfühlgarten mit Blühpflanzen.
Ein großzügiges Nebengelass inklusive Garage bietet Platz für Hobbies und zur Lagerung. Sie sind bereits Imker oder wollten sich schon lange diesem Hobby annehmen? Alle erforderlichen Gerätschaften sind vorhanden und können gern übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ehemalige Imkerei
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet, das Flachdach wurde mit Bitumen-Dachbahnen gedeckt.
Eine Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte zuletzt 2015. Die Holz-/Isolierglasfenster wurden in den 1990er Jahren erneuert. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung sorgt ein Warmluftofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Im Teilkeller des Nebengelasses befindet sich eine Unterflurpumpe die den Garten und das Nebengelass mit Wasser versorgt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 13 m³ Sammelgrube.
- ehemalige Imkerei
Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet, das Flachdach wurde mit Bitumen-Dachbahnen gedeckt.
Eine Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte zuletzt 2015. Die Holz-/Isolierglasfenster wurden in den 1990er Jahren erneuert. Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung sorgt ein Warmluftofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme.
Im Teilkeller des Nebengelasses befindet sich eine Unterflurpumpe die den Garten und das Nebengelass mit Wasser versorgt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 13 m³ Sammelgrube.
Lage des Objektes
Das Haus liegt eingebettet in eine Umgebung aus Wäldern und
Seen, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die nahegelegene Altstadt beeindruckt mit charmanten Cafés, kleinen Geschäften und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss, der Schlosspark liegt direkt vor Ihrer Nase. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zum Kreuz Wittstock mit der Auffahrt zur A19 Richtung Rostock und der Auffahrt A24 Richtung Berlin sind es ca. 36 km.
Seen, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die nahegelegene Altstadt beeindruckt mit charmanten Cafés, kleinen Geschäften und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss, der Schlosspark liegt direkt vor Ihrer Nase. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zum Kreuz Wittstock mit der Auffahrt zur A19 Richtung Rostock und der Auffahrt A24 Richtung Berlin sind es ca. 36 km.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Eingangsbereich/Wintergarten
Flur
Küche
erstes Zimmer
Wohnzimmer
Sauna/Waschküche
Badezimmer
Hofstelle
erstes Nebengelass
Obstgarten
Baukinderdarlehen
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