Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Stutensee

Wohnen auf hohem Niveau für Individualisten Preis reduziert


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8929728

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3489 €
Hausgeld 630 €
 

Flächen

Wohnfläche 188,86 m²
Grundstücksfläche 740 m²
 
Maklerprovision 2,38 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis
 

Objekt Adresse

76297 Stutensee

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 2021
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen
Barrierefrei
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 23. 11. 2023
Energiepasstext Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wer auf Einzigartigkeit Wert legt ist hier genau richtig. Eine ehemalige Bankfiliale bietet hier nun nach Umbau und Sanierung Wohnraum auf hohem Niveau. Wer die Freiheit liebt und Treppen hasst, kommt hier auf seine Kosten. Fensterfronten mit Spionageglas ( sie blicken nach Aussen - Aussen bleiben die Blicke nach innen fern). Feine Highlights wie die elektrische Türe im Windfang sind einmalige Details die es nirgendwo gibt. Eine faltbare Glaswand die geschlossen werden kann zwischen Essbereich und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2 Bäder runden das einzigartige Wohnungsangebot natürlich zusätzlich ab. Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht. Bildaufnahmen ersetzen nicht den persönlichen Eindruck einer vor Ort Besichtigung. Diese Wohnung muss man "gesehen" haben. Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne. Fordern Sie hierfür die Expertise an.

Ausstattung

gehobene Ausstattung , Stellplätze 4

Lage des Objektes

Zentral in Staffort

Sonstige Informationen

Aktuell besteht die Wohnung aus 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer neben dem Esszimmer was aktuell offen gehalten wird kann jederzeit als zusätzliches Zimmer geschlossen werden. Freisitz aussen vorhanden. 4 Stellplätze gehören zur Wohnung. Fordern Sie die Expertise an.