Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Stutensee
Wohnen auf hohem Niveau für Individualisten Preis reduziert

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8929728 |
Preise
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3489 € |
Hausgeld | 630 € |
Flächen
Wohnfläche | 188,86 m² |
Grundstücksfläche | 740 m² |
Maklerprovision | 2,38 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
76297 Stutensee
Sonstige Angaben
Baujahr | 1996 |
Letzte Modernisierung | 2021 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Fliesen |
Barrierefrei | |
Haustiere | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 23. 11. 2023 |
Energiepasstext | Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wer auf Einzigartigkeit Wert legt ist hier genau richtig. Eine ehemalige Bankfiliale bietet hier nun nach Umbau und Sanierung Wohnraum auf hohem Niveau. Wer die Freiheit liebt und Treppen hasst, kommt hier auf seine Kosten. Fensterfronten mit Spionageglas ( sie blicken nach Aussen - Aussen bleiben die Blicke nach innen fern). Feine Highlights wie die elektrische Türe im Windfang sind einmalige Details die es nirgendwo gibt. Eine faltbare Glaswand die geschlossen werden kann zwischen Essbereich und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2 Bäder runden das einzigartige Wohnungsangebot natürlich zusätzlich ab. Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht. Bildaufnahmen ersetzen nicht den persönlichen Eindruck einer vor Ort Besichtigung. Diese Wohnung muss man "gesehen" haben. Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne. Fordern Sie hierfür die Expertise an.
Ausstattung
gehobene Ausstattung , Stellplätze 4
Lage des Objektes
Zentral in Staffort
Sonstige Informationen
Aktuell besteht die Wohnung aus 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer neben dem Esszimmer was aktuell offen gehalten wird kann jederzeit als zusätzliches
Zimmer geschlossen werden. Freisitz aussen vorhanden. 4 Stellplätze gehören zur Wohnung.
Fordern Sie die Expertise an.











Bad 2

Bad 1

Bad 1 Tageslicht Fenster wird noch verbaut

Grundriss markiert