Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Eppingen
2-3 Familienhaus in Eppingen-Rohrbach!
Straßenansicht
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
| Telefon: | +497251773984 |
| Fax: | 07251 77-3999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8928969 |
Preise
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 209,61 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % |
Objekt Adresse
75031 Eppingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-01-28 |
| Endenergiebedarf | 214,40 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Dieses ca. um 1900 erbaute 2-3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen-Rohrbach.
Es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Objekt wurde stetig in Stand gehalten und weiter angebaut
Neben den Wohnräumen ist eine im Haus integrierte Garage vorhanden.
Das Grundstück mit dem liebevoll gepflegten Garten verfügt über ca. 600 m² .
-Baujahr: ca.1900 lt. Energieausweis
-Wohnfläche: ca. 210 m²
-Grundstücksgröße: ca. 600 m²
-Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Garage
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Das Dachgeschoss kann entweder als dritte Wohnung genutzt oder zur Obergeschosswohnung zugeordnet werden.
Das Objekt zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Objekt wurde stetig in Stand gehalten und weiter angebaut
Neben den Wohnräumen ist eine im Haus integrierte Garage vorhanden.
Das Grundstück mit dem liebevoll gepflegten Garten verfügt über ca. 600 m² .
-Baujahr: ca.1900 lt. Energieausweis
-Wohnfläche: ca. 210 m²
-Grundstücksgröße: ca. 600 m²
-Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, Garage
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Das Dachgeschoss kann entweder als dritte Wohnung genutzt oder zur Obergeschosswohnung zugeordnet werden.
Das Objekt zeigt sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Generationenhaus oder zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Garten
- Garage
Lage des Objektes
Eppingen-Rohrbach ist ein idyllisches, ländlich geprägtes Dorf im Nordwesten von Eppingen, das zur Metropolregion Rhein-Neckar gehört. Die Ortschaft liegt am Rande des Kraichgaus und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Rohrbach ist vor allem durch seine charmanten Fachwerkhäuser und das gepflegte Dorfbild bekannt, das den traditionellen Charme einer typisch badischen Ortschaft widerspiegelt.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Seitenansicht
Hofansicht
Anbau Hofseite
Garten
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Küche DG
Küche OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer im OG
Kennwert Energieausweis