Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Kippenheim
Komfortables & Effizientes Zuhause auf ihrem Grundstück im BG Herrschaftswald
Prestige 3 SD
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8928232 |
Preise
| Kaufpreis | 292.577 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 192,83 m² |
Objekt Adresse
77971 Kippenheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!
Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Heizlösung, sondern erfüllt auch den hohen KFW40 Standard.
Dieses Haus kombiniert modernes Design mit Energieeffizienz und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf 192,83 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Heizlösung, sondern erfüllt auch den hohen KFW40 Standard.
Dieses Haus kombiniert modernes Design mit Energieeffizienz und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung stets für wohlige Wärme und behagliches Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, um höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und werden durch eine Echtholztreppe verbunden.
-- inklusive aller Ausbaumaterialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen --
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Dienstleistungspaket wählbar: pro time, aktive time, free time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und werden durch eine Echtholztreppe verbunden.
-- inklusive aller Ausbaumaterialien, die Sie für Ihnen Hausfertigausbau benötigen --
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Dienstleistungspaket wählbar: pro time, aktive time, free time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Lage des Objektes
Das projektierte Haus ist auf Ihrem eigenen Baugrundstück geplant oder auf einem möglichen Grundstück in einer Planungsphase. Oder Sie erwerben dann das Grundstück direkt vom Eigentümer bzw. Makler.
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Auch wenn Sie noch kein Grundstück haben, kann ich Ihnen gerne meinen kostenfreien Grundstücksservice ans Herz legen.
Zudem unterstütze ich Sie mit meinem Grundstücksnetzwerk und bei der Vorprüfung geeigneter Grundstücke.
Was sagen Sie dazu?
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Auch wenn Sie noch kein Grundstück haben, kann ich Ihnen gerne meinen kostenfreien Grundstücksservice ans Herz legen.
Zudem unterstütze ich Sie mit meinem Grundstücksnetzwerk und bei der Vorprüfung geeigneter Grundstücke.
Was sagen Sie dazu?
Sonstige Informationen
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
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