Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück, Stadt (Kreis) » Osnabrück
Großzügige Eigentumswohnung in Osnabrück - Voxtrup
Hausansicht Straße
Angeboten von:
OSNA - Immo GmbH
Eichenallee 19 B
49086 Osnabrück
Deutschland
Telefon:0541 - 915 42 551
Fax:0541 - 915 42 540
www.osna.immobilien
Ansprechpartner/in
OSNA-Immo GmbH
Herr Rolf Wachsmann
| Telefon: | 0541-91542551 |
| Mobil | 0173 2831960 |
| Fax: | 0541 - 915 42 540 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8927129 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 111,12 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Maklerprovision | 3,00 % inkl. USt. |
Objekt Adresse
49086 Osnabrück
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 111,12 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Raumangebot. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sowohl großzügigen Wohnraum als auch eine gute Anbindung an die Umgebung suchen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details wie Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Gasetagenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause zu wohnen, das sowohl großzügigen Wohnraum als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Der große Balkon, die gute Lage und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause zu wohnen, das sowohl großzügigen Wohnraum als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Der große Balkon, die gute Lage und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Ausstattung
✅ Wohnfläche ca. 111,12 qm
✅ Großer Balkon
✅ Baujahr ca. 1991
✅ Gasetagenheizung aus 2012 (Junkers)
✅ Fahrrad & Waschkeller
✅ Personenaufzug
✅ Fußbodenheizung
✅ Bad mit Dusche & Wanne
✅ Gäste WC
✅ sep. Kellerraum ca. 7 qm
✅ 1 Fahrzeugstellplatz für ein PKW
✅ Großer Balkon
✅ Baujahr ca. 1991
✅ Gasetagenheizung aus 2012 (Junkers)
✅ Fahrrad & Waschkeller
✅ Personenaufzug
✅ Fußbodenheizung
✅ Bad mit Dusche & Wanne
✅ Gäste WC
✅ sep. Kellerraum ca. 7 qm
✅ 1 Fahrzeugstellplatz für ein PKW
Lage des Objektes
Voxtrup ist ein Stadtteil im Westen von Osnabrück und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Stadt sowie eine vielfältige Infrastruktur aus.
Sonstige Informationen
Die Immobilie kann nach Vereinbarung freigestellt werden. Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.
Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.
Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541-915 42 551
info@osna.immobilien
Mo. – Fr. von 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Maklerprovision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA - Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. 19% MwSt. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Maklerbüro ist ebenfalls berechtigt für den Verkäufer kostenpflichtig tätig zu sein.
Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:
Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, E-mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541 - 915 42 551
info@osna.immobilien
Hausansicht rechte Seite
Hausansicht Einfahrt
Hausansicht Rückseite
Haus Rückansicht Tiefgaragenzufahrt
Innenbilder, bitte Exposé anfordern
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