Exposé

Objektart: Haus » Ferienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Goslar (Kreis) » St. Andreasberg

TOP Investment


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8926354

Preise

Kaufpreis 285.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 900 m²
Grundstücksfläche 2.182 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

37444 St. Andreasberg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Zimmer 21
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 21
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 21
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. B&B Loft, Hotel, Ferienhaus, Ferienwohnungen. Tagungs - u. Seminarhaus, Eventlocation mit Gästeunterbringung.
In Verbindung mit dem sehr günstigen Einstiegspreis können Sie mit einer 2-stelligen
Rendite rechen. SIE SOLLTEN UNBEDINGT EINE BESICHTIGUNG VEREINBAREN, gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Angebot vor Ort.
Viel Haus für Ihr Geld:
-21 Zimmer jeweils mit Bad, alles EZ und DZ
Zusätzlich zu diesen Zimmern gibt es:
-230 m² LOFT mit Kaminlounge, Bar und Tagungsraum
-Wohnung mit 110 m²
-Dachgeschoß teilausgebaut 80 m²
-2 große Nebenräume mit 110 m²
Insgesamt über 900 m² Wohn- u. Nutzfläche
Heizung Gas Brennwert Energieausweis in Arbeit und liegt kurzfristig vor
-Moderne Kunsstofffenster im ganzen Haus
-2 Garagen
-ca. 40 Aussenstellplätze
Über den Kaufpreis können wir durchaus reden, dieser richtet sich aber auch nach dem Umfang der im Kaufpreis enthaltenen und eventuell noch von uns zu erbringenden Leistungen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Lage des Objektes

Auf 800m üNN mitten im Hochharz des Nationalparks gelegen. Dierekt am Haus befinden sich Skilifte, Langlaufloipen, Wanderwege und tolle MTB-Strecken
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!