Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen - Dechsendorf

Gemütliche 4,5 Wohnung 1 OG in Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8922878

Preise

Kaltmiete (netto) 1.600 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 4.800 €
 

Flächen

Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
 

Objekt Adresse

Loheweg 2
91056 Erlangen - Dechsendorf - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.05.2025
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

4,5 Zimmerwohnung Komplett neu umgebaut und renoviert.
Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2
ca. 108 qm Wohnfläche der Räume + Balkon oder Terrasse
Haustiere sind nicht erlaubt auch keine Katzen

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger und familienfreundlicher Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche mit Wohn und Essenbereich sowie auch das Gäste-WC , Badezimmer sind gefliest, während, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer ein strapazierfähiger Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Heizungsanlage mit Solarthermie machen in allen Wohnräume die
Fußbodenheizung auf eine angenehme Temperatur. SAT-Anschluss und Telefonanschluss ist das Haus auch technisch bestens ausgestattet. Garage mit elektrischen Sektionaltor, E- Ladestadion Kabel vorbereitet.

Lage des Objektes

Die Wohnung ist in Erlangen-Dechsendorf in unmittelbarer Nähe zum Dechsendorfer Weiher.
Der Bezirk Dechsendorf gehört zur Stadt Erlangen und liegt rund 6 km nördlich von Erlg entfernt.
Die Autobahn A3 (Auffahrt Erlangen-West) ist nur knapp 2 km von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!