Exposé
Objektart:
Haus
» Landhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Adelshofen
LIEBHABEROBJEKT - Wunderschönes ökologisch saniertes Bauernhaus, um autark zu leben
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ivonne Beh| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8922630 |
Preise
| Kaufpreis | 1.090.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 372 m² |
| Grundstücksfläche | 766 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
82276 Adelshofen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1632 |
| Zimmer | 10 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 57 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Wunderschönes ökologisch saniertes Bauernhaus für vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten - ein Idyll, um autark zu leben.
Das Haus wurde umfangreich saniert - die Fassade wurde ökologisch gedämmt, mit hochwertigen Holz-Alu-Passivhausfenstern ausgestattet und das Dach inkl. Dachstuhl komplett erneuert.
Somit wurde die gesamte Hülle des Hauses hochwertigst saniert.
Im Inneren bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten die eigenen Ideen im Innausbau noch zu verwirklichen, um zum Bespiel weitere Räume zu realisieren.
Es bietet sich mit diesem Haus eine besondere Möglichkeit autark zu leben - mit selbst produziertem Strom aus einer 9,9 kWp-Photovoltaikanlage inkl. 13 kWh E3/DC S10 E Batteriespeicher und Beheizung unabhängig von Öl & Gas mit 4 Kaminöfen.
Die moderne Küche und der Luxus einer Sauna runden dieses Lebensgefühl ab.
Eingebettet ist das ganze in einem tollen Garten mit verschiedenen Obstbäumen inkl. Pool.
Bei ernsthaftem Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse zu.
Das Haus wurde umfangreich saniert - die Fassade wurde ökologisch gedämmt, mit hochwertigen Holz-Alu-Passivhausfenstern ausgestattet und das Dach inkl. Dachstuhl komplett erneuert.
Somit wurde die gesamte Hülle des Hauses hochwertigst saniert.
Im Inneren bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten die eigenen Ideen im Innausbau noch zu verwirklichen, um zum Bespiel weitere Räume zu realisieren.
Es bietet sich mit diesem Haus eine besondere Möglichkeit autark zu leben - mit selbst produziertem Strom aus einer 9,9 kWp-Photovoltaikanlage inkl. 13 kWh E3/DC S10 E Batteriespeicher und Beheizung unabhängig von Öl & Gas mit 4 Kaminöfen.
Die moderne Küche und der Luxus einer Sauna runden dieses Lebensgefühl ab.
Eingebettet ist das ganze in einem tollen Garten mit verschiedenen Obstbäumen inkl. Pool.
Bei ernsthaftem Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse zu.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich im Ortskern des idyllischen Adelshofen, welches eine Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck ist - unweit von Wörth- und Ammersee und circa 35 Kilometer westlich von München und 25km von Augsburg entfernt.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten liegen weniger als zehn Minuten entfernt. Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe befinden sich im Ort und ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Jesenwang. Weiterführende Schulen befinden sich in Mammendorf und Fürstenfeldbruck.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus fahren regelmäßig Busse in Richtung der umliegenden Ortschaften und Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten liegen weniger als zehn Minuten entfernt. Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe befinden sich im Ort und ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Jesenwang. Weiterführende Schulen befinden sich in Mammendorf und Fürstenfeldbruck.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Von dort aus fahren regelmäßig Busse in Richtung der umliegenden Ortschaften und Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
