Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Döbeln (Kreis) » Großweitzschen
Großes ehemaliges Gutshaus mit Grundstück zu verkaufen
01-SW-Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8921913 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 660 m² |
| Grundstücksfläche | 4.355 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04720 Großweitzschen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1933 |
| Zimmer | 16 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 01. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 255.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das freistehende, mehrgeschossige und in Massivbauweise errichtete Objekt diente nach der Wende vorwiegend als Verwaltungsgebäude. Erd- und Obergeschoss umfassen sich im Ausbau befindliche zahlreiche Wohn- und Arbeitsräume sowie WC und großzügige Dielenbereiche. Das Dachgeschoss ist mit einer Wohnung ausgebaut. Diese umfasst helle große Räume, offene Wohnküche sowie Bad mit Dusche und WC.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Vom Souterrain bis zum Obergeschoss ist ein Speißeaufzug vorhanden. Die Sanitäranlage wurde teilweise modernisiert. Abwasser wird über eine alte 3-Kammer-Kläranlage entsorgt. In den 90er Jahren erhielt das Dach eine neue Eindeckung. In den Jahren von 2017 bis 2022 wurden teilweise neue Heizkörper und der BUDERUS-Brenner eingebaut. Fünf Räume erhielten 2022 neue Fenster.
Lage des Objektes
Der Ortsteil Zschörnewitz der Gemeinde Großweitzschen im Landkreis Mittelsachsen liegt nur wenige Fahrkilometer von der ASS Döbeln-Nord der Bundesautobahn A 14 Leipzig - Dresden entfernt. Bis Döbeln mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es ca. 7 km, die Landeshauptstadt Dresden ist gut 50 km entfernt, ebenso die Stadtgrenzen von Leipzig und Chemnitz. Die Naherholungsgebiete der Freiberger Mulde befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Das Anwesen wird aktuell mit den weitläufigen Grundstücksflächen zur Hundezucht genutzt. Die Stallungen und Wirtschaftsräume befinden sich im Souterrain, ebenso die Heizungsanlage auf Ölbasis. Das Grundstück von ca. 4.355 qm unterteilt sich in ca. 1.480 qm Gebäude- und Freifläche sowie ca. 2.875 qm Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche/Grünanlage. Ein Brunnen ist zur Außenbewässerung vorhanden, gehört aber nicht zum Grundstück. Dieser kann in Abstimmung mit dem Nachbarn genutzt werden.
02-Westansicht
03-Wohnzimmer-DG
05-Kueche-DG
04-Schlafzimmer-DG
06-Bad-DG
07-EG-Zimmer
08-Zimmer-OG
09-EG-Flur
10-Gartengelaende
11-EG-Wohnzimmer
12-EG-Arbeitszimmer
GARANT-GR Souterrain
GARANT-GR EG
GARANT-GR OG
GARANT-GR DG
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