Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Plön (Kreis) » Laboe

Viel Platz mit Blick auf die Kieler Förde


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8921241

Preise

Kaufpreis 655.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 138,86 m²
Grundstücksfläche 1.106 m²
 
Maklerprovision für den Käufer provisionsfrei!
 

Objekt Adresse

24235 Laboe

Sonstige Angaben

Baujahr 1963
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Anzahl der Etagen im Haus 2
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-09-17
Baujahr (laut Energieausweis) 1963
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 116.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich auf einem grün eingewachsenen Grundstück in beliebter Lage von Laboe.
Der Wohnraum kombiniert große Fensterflächen mit einem attraktiven Raumangebot.
Es bedarf umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an.
Unterlagen liegen uns vor, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- Fördeblick aus dem Obergeschoss
- Panoramafenster im Erdgeschoss
- großzügiges Untergeschoss
- Ölheizung, Heizkessel 2021 erneuert
- sonnenverwöhnte Terrasse
- massiver Baumbestand
- zwei Stellplätze an der Straße
- Hanglage

Lage des Objektes

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vom Fischereihafen starten ganzjährig Hochseeangelfahrten. Das zwischen 1927 und 1936 erbaute Marineehrenmal erinnert an die gefallenen Seeleute beider Weltkriege. Zur Anlage gehört ebenfalls eine unterirdische Gedenkhalle, sowie der Turm des Ehrenmals und das U-Boot U995, welches 1943 bei Blohm und Voss in Hamburg gebaut wurde. Alles können Sie zu jeder Jahreszeit besichtigen und in die deutsche Geschichte eintauchen. In Laboe finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine offene Ganztagsschule. Vereine wie der Tennisclub, der Laboer Regatta-Verein, der Yachtclub, der Turnverein und der Fußballverein, um nur einige zu nennen. Den 1902 gegründeten, 18 Loch Golfclub Kitzeberg finden Sie im 8 km entfernten Heikendorf. Bushaltestelle und Fähranleger sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants sowie Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.