Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Waldrandlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8919501

Preise

Kaufpreis 450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 600 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

66538 Neunkirchen - Saarland

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In ruhiger Waldrandlage ist dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Neunkirchen für eine große Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach ideal. Der schön angelegte Garten, Terrassen und Balkone mit Fernblick bieten Platz und laden zum Entspannen ein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt.

Das unterkellerte Haus wurde ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die doppelverglasten Fenster wurden 1987 und 2001 eingebaut. Der Eingangsbereich, die Einbauküche und die der Garagenanbau gehen auf die Jahre 2000 und 2001 zurück.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können oder als Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang von der Garagenzufahrt begehbar sind.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnküche mit Einbauküche
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Badezimmer

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:
großer Hobbyraum

Keller (als Einliegerwohnung nutzbar):
Gästezimmer /Atelier mit eigener Eingangstür
Hobby- /Partyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten
Badezimmer mit Dusche
Waschküche
Abstellraum
Heizungskeller

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Umfassende Modernisierung in verschiedenen Jahren
* Garage und Stellplätze in der Einfahrt
* Attraktive Südausrichtung von Terrasse und Balkon
* Drei Schlafzimmer
* Optionale Einliegerwohnung im Kellergeschoss

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Neunkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel stehen im Ort Neunkirchen zur Verfügung. Die ruhige Lage und der Fernblick machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!