Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

Vielseitig nutzbare Bürofläche in Bremen-Hastedt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8918358

Preise

Kaltmiete 3.372,5 €
Warmmiete 3.905 €
Kaltmiete (netto) 3.372,5 €
Nebenkosten 532,5 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 9,5 €
 

Flächen

Wohnfläche 355 m²
Bürofläche 355 m²
 
Maklerprovision 2,38 Nettogrundmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
 

Objekt Adresse

28207 Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1998
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Keller Ja

Objektbeschreibung

Dieses einladende Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Bremen-Hastedt, nur wenige Schritte von der Stresemannstraße entfernt. Das gepflegte und hochwertige Gebäude aus dem Baujahr 1998 bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.

Die freie Bürofläche befindet sich im dritten Obergeschoss (linke Seite) und erstreckt sich über ca. 355 m² Fläche. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die aus sieben separaten Büroräumen, einem Großraumbüro, einem Besprechungsraum, einem Serverraum, einem Archiv, einer Küche mit Einbauküche sowie getrennten Damen- und Herren-WCs besteht. Ein Empfangstresen sorgt für einen professionellen Empfang Ihrer Kunden.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und flexibel nutzbar, da die Trockenbauwände individuell angepasst werden können.

Teppichböden aus feuerfestem Kugelgarn bieten Komfort und Langlebigkeit, während Jalousien an den Südfenstern für optimalen Sonnenschutz sorgen.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und bietet die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze nach Vereinbarung anzumieten. Außenwerbung kann ebenfalls angebracht werden, um Ihre Präsenz sichtbar zu machen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- attraktives Büro-/Geschäftshaus
- Fahrstuhl
- 2 TG-Stellplätze - Anmietung nach Vereinbarung möglich
- Teppichboden aus feuerfestem Kugelgarn
- Trockenbauwände können individuell umgeplant/gestaltet werden
- Aktuelle Aufteilung: - 7 Büroräume, Großraumbüro, Besprechungsraum, Eingangs-/Empfangsbereich, Küche mit EBK, Archiv, Serverraum, Garderobe, WC’s für Herren und Damen
- Jalousien an den Fenstern zur Südseite
- Anbringung Außenwerbung möglich
- Freie Flächen auch im EG/Lager

Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich. Der Mietpreis ist abhängig von der jeweiligen Nutzung und
gewünschten Umbauten.

Lage des Objektes

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich zentral in Hastedt, Ecke Ludwig-Quidde-Straße/Emil-von-Behring-Straße, unweit der Stresemannstraße. Die Anbindung an die Bremer City und den Bahnhof ist optimal. Ebenso die Anbindung an den ÖPNV und an die BAB. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.